Ihr Immobilienmakler für Schwarzenbach am Wald
Den lokalen Markt immer im Blick
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück in Schwarzenbach am Wald verkaufen? Bei GERBER Immobilien sind Sie in guten Händen. Wir sind seit 2015 Ihr professioneller Immobilienmakler für Hof und Region. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienvermittlung. Wir beraten Sie vertrauensvoll und stets umfassend.
Wohnungsmakler für Schwarzenbach am Wald mit lokaler Expertise
Nutzen Sie unsere regionale Stärke für Ihren erfolgreichen Hausverkauf in Schwarzenbach am Wald. Unsere routinierten Makler für Schwarzenbach a. Wald besitzen exzellente Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Auch die lokalen Besonderheiten kennen wir sehr genau. Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück professionell und zuverlässig.
Immobilien in Schwarzenbach am Wald - Der perfekte Ort für den nächsten Besitzer
Schwarzenbach am Wald, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, ist ein begehrter Standort für Menschen, die die Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Wenn Sie Ihre Immobilie hier verkaufen möchten, profitieren Sie von einer Region, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet.
Die natürliche Schönheit der Umgebung - umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen - macht Ihre Immobilie für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Ob charmantes Einfamilienhaus, gemütliche Wohnung oder ein Grundstück - in Schwarzenbach am Wald gibt es eine große Nachfrage nach Immobilien, die das Leben in einer idyllischen Umgebung ermöglichen.
Die Lage bietet eine optimale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, was die Attraktivität Ihrer Immobilie zusätzlich steigert. Zudem ist die Region bei Familien, Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt, was die Wertschätzung Ihrer Immobilie erhöht.
Die natürliche Schönheit der Umgebung - umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen - macht Ihre Immobilie für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Ob charmantes Einfamilienhaus, gemütliche Wohnung oder ein Grundstück - in Schwarzenbach am Wald gibt es eine große Nachfrage nach Immobilien, die das Leben in einer idyllischen Umgebung ermöglichen.
Die Lage bietet eine optimale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, was die Attraktivität Ihrer Immobilie zusätzlich steigert. Zudem ist die Region bei Familien, Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt, was die Wertschätzung Ihrer Immobilie erhöht.
Wohnen in Schwarzenbach am Wald - Leben inmitten der Natur mit urbanem Komfort
Schwarzenbach am Wald mit rund 4.231 Einwohnern ist eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, die durch ihre idyllische Lage und ihre lebendige Gemeinschaft besticht. Hier verbindet sich das ruhige Landleben mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur - perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Schwarzenbach am Wald, das Herz des Frankenwaldes mit seinen 42 Ortsteilen, liegt direkt am Fuße des fast 800 m hohen Döbraberges, der höchsten Erhebung im Frankenwald und ist umgeben von grünen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern im Wald bis hin zu Erholung am Wasser.
Trotz der ländlichen Idylle ist Schwarzenbach am Wald gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Gemeinschaft vor Ort ist herzlich und engagiert, was das Zusammenleben hier besonders angenehm macht.
Schwarzenbach am Wald, das Herz des Frankenwaldes mit seinen 42 Ortsteilen, liegt direkt am Fuße des fast 800 m hohen Döbraberges, der höchsten Erhebung im Frankenwald und ist umgeben von grünen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern im Wald bis hin zu Erholung am Wasser.
Trotz der ländlichen Idylle ist Schwarzenbach am Wald gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Gemeinschaft vor Ort ist herzlich und engagiert, was das Zusammenleben hier besonders angenehm macht.
Sie suchen Ihre Traumimmobilie?
Über unsere IMMORADAR-SUCHMASCHINE finden Sie mühelos alle Immobilienangebote für Schwarzenbach am Wald– von allen Anbietern.
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Einkaufserlebnis in Schwarzenbach a. Wald
Entdecken Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, beispielsweise das Bekleidungsgeschäft NKD, dass für modebewusste Besucher bereitsteht. In der Nähe des Flurwegs findet man das Modeunternehmen Thieroff Bekleidung, das mit aktuellen Trends und stilvoller Kleidung begeistert. Außerdem ist das Stoffwerk Modehandel Hedler Ansprechpartner für hochwertige Mode und Schuhe - perfekt, um den Look zu vervollständigen.
Jeden Freitag von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt der Wochenmarkt auf dem Parkplatz an der Frankenstraße, am Bahnübergang bei der Kreuzung August-Bebel-Straße / Frankenstraße, zum Einkaufen ein. Hier gibt es frische, regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Kräuter, Wein und Fisch. Für Blumen- und Pflanzenliebhaber gibt es eine große Auswahl von der Gärtnerei Kuhl, während saisonale Spezialitäten vom "Früchtla" Matthias Hahn den Marktbesuch abrunden.
Ob Mode, frische Lebensmittel oder Blumen - in Schwarzenbach am Wald findet man alles, was das Herz begehrt. Hier erlebt man die freundliche Atmosphäre des Ortes!
Jeden Freitag von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt der Wochenmarkt auf dem Parkplatz an der Frankenstraße, am Bahnübergang bei der Kreuzung August-Bebel-Straße / Frankenstraße, zum Einkaufen ein. Hier gibt es frische, regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Kräuter, Wein und Fisch. Für Blumen- und Pflanzenliebhaber gibt es eine große Auswahl von der Gärtnerei Kuhl, während saisonale Spezialitäten vom "Früchtla" Matthias Hahn den Marktbesuch abrunden.
Ob Mode, frische Lebensmittel oder Blumen - in Schwarzenbach am Wald findet man alles, was das Herz begehrt. Hier erlebt man die freundliche Atmosphäre des Ortes!
Freizeit gestalten in Schwarzenbach a. Wald
Die Ferienregion bietet ein abwechslungsreiches Wandergebiet. Bestens ausgeschilderte Wege geleiten über sanfte Hügel und Hochflächen, wie auch in die tief eingeschnittenen Täler des Frankenwaldes. Regionale und überregionale Wanderwege haben hier am Gipfel des Berges entweder ihren Anfang, ihr Ende oder kreuzen sich. Seien Sie Gast auf dem Dach des Frankenwaldes.
Natur pur und sportliche Akzente prägen Schwarzenbach a.Wald. Von April bis Oktober gibt es geführte Nordic-Walking-Touren, Street-Soccer und Beach-Volleyball ist genau das Richtige für die Jugend am Freizeitgelände Schützenstraße. Dort ist auch der Wohnmobilstellplatz zu finden und die Infotafeln zeigen die weitere Vielfalt mit dem Hallenbad, dem Skulpturenweg und dem Mountainbikezentrum, zu dem auch die Bike Fun Trails gehören. Fahrtechnisch anspruchsvolle steile Anstiege und schnelle Abfahrten wechseln sich ab mit flacheren Passagen. Etwas ruhiger geht es auf der Familien-Mountainbike-Tour und deren 12 Kilometer zu.
Und wenn im Winter Schnee liegt bietet das Skizentrum Döbraberg 44 Kilometer Loipen im klassischen oder Skatingstil. Auch Anhänger des alpinen Skisports kommen an der Bergwiese mit Skiliften (auch Flutlicht) für Groß und Klein und einer Einkehr in der Bergwiesenhütte auf ihre Kosten.
Und wenn im Winter Schnee liegt bietet das Skizentrum Döbraberg 44 Kilometer Loipen im klassischen oder Skatingstil. Auch Anhänger des alpinen Skisports kommen an der Bergwiese mit Skiliften (auch Flutlicht) für Groß und Klein und einer Einkehr in der Bergwiesenhütte auf ihre Kosten.
Schwarzenbach a. Wald: Eine Stadt voller kulinarischer Genüsse
Entdecke die kulinarische Vielfalt in Schwarzenbach a.Wald! Ob man Lust auf rustikale bayerische Spezialitäten hat, regionale Fleisch- und Wildgerichte genießen möchte oder die italienische Küche liebt - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Bergwiesenhütte ist der perfekte Ort für eine entspannte Auszeit inmitten der Natur. Mit ihrer rustikalen Atmosphäre und hausgemachten, regionalen Spezialitäten wie Schweinsbraten, Würstl und köstlichen Kuchen begeistert sie Besucher. Die schöne Aussicht macht den Besuch noch unvergesslicher.
Wenn man die traditionelle regionale Küche bevorzugt, ist das Landgasthaus Döbraberg eine ausgezeichnete Wahl. Hier kann man saisonale Köstlichkeiten, frische Wildgerichte sowie Fisch- und Fleischspezialitäten genießen. Das Augenmerk auf Qualität und regionale Produkte sorgt für authentischen Geschmack.
Für alle Liebhaber der italienischen Küche bietet das "Bella Ciao" in der Kirchstraße eine Vielzahl an klassischen Gerichten. Frisch zubereitete Pizzen mit knusprigem Teig, Pasta wie Spaghetti Carbonara, Lasagne und Risotto bringen ein Stück Italien direkt nach Schwarzenbach a.Wald. Die freundliche Atmosphäre macht den Besuch besonders angenehm.
Das Döbra Gasthaus "Synderhauf" ist bekannt für seine gemütliche Stimmung und hausgemachten Spezialitäten. Hier kann man regionale Gerichte wie Braten, Eintöpfe und leckeren Kuchen genießen. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die regionale Küche schätzen.
Nicht zu vergessen ist der Bäcker Friedrich, der täglich frische Backwaren, Brote, Brötchen und süße Köstlichkeiten anbietet. Für alle, die Wert auf hochwertige Backwaren legen, ist ein Besuch hier ein echtes Genuss-Erlebnis.
Egal, ob man die Natur, die regionale Küche oder italienische Spezialitäten liebt - Schwarzenbach a. Wald bietet eine vielfältige kulinarische Szene, die jeden Gaumen erfreut!
Die Bergwiesenhütte ist der perfekte Ort für eine entspannte Auszeit inmitten der Natur. Mit ihrer rustikalen Atmosphäre und hausgemachten, regionalen Spezialitäten wie Schweinsbraten, Würstl und köstlichen Kuchen begeistert sie Besucher. Die schöne Aussicht macht den Besuch noch unvergesslicher.
Wenn man die traditionelle regionale Küche bevorzugt, ist das Landgasthaus Döbraberg eine ausgezeichnete Wahl. Hier kann man saisonale Köstlichkeiten, frische Wildgerichte sowie Fisch- und Fleischspezialitäten genießen. Das Augenmerk auf Qualität und regionale Produkte sorgt für authentischen Geschmack.
Für alle Liebhaber der italienischen Küche bietet das "Bella Ciao" in der Kirchstraße eine Vielzahl an klassischen Gerichten. Frisch zubereitete Pizzen mit knusprigem Teig, Pasta wie Spaghetti Carbonara, Lasagne und Risotto bringen ein Stück Italien direkt nach Schwarzenbach a.Wald. Die freundliche Atmosphäre macht den Besuch besonders angenehm.
Das Döbra Gasthaus "Synderhauf" ist bekannt für seine gemütliche Stimmung und hausgemachten Spezialitäten. Hier kann man regionale Gerichte wie Braten, Eintöpfe und leckeren Kuchen genießen. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die regionale Küche schätzen.
Nicht zu vergessen ist der Bäcker Friedrich, der täglich frische Backwaren, Brote, Brötchen und süße Köstlichkeiten anbietet. Für alle, die Wert auf hochwertige Backwaren legen, ist ein Besuch hier ein echtes Genuss-Erlebnis.
Egal, ob man die Natur, die regionale Küche oder italienische Spezialitäten liebt - Schwarzenbach a. Wald bietet eine vielfältige kulinarische Szene, die jeden Gaumen erfreut!
Betreuung und Bildung in Schwarzenbach a. Wald: Kindertagesstätten und Schulen
In Schwarzenbach am Wald gibt es eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen, die Kinder und Jugendliche auf ihrem Weg begleiten und fördern.
Für die jüngsten Familienmitglieder stehen die evangelische Kindertagesstätte "Arche Noah" sowie der freikirchliche Kindergarten "Abenteuerland" bereit. Beide Einrichtungen bieten liebevolle Betreuung und eine kindgerechte Umgebung, in der die Kleinen spielerisch lernen und sich entwickeln können.
Darüber hinaus gibt es die Feuerwehr-Kita, die neben der Betreuung auch wichtige Werte wie Gemeinschaft und Verantwortungsbewusstsein vermittelt.
Für die Schulbildung ist die Grundschule Schwarzenbach am Wald die erste Anlaufstelle, die den Kindern eine solide Basis für ihre weitere schulische Laufbahn bietet.
In der näheren Umgebung finden sich zudem weiterführende Schulen, die den Jugendlichen vielfältige Bildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Schwarzenbach a. Wald verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei.
Die Stadt Schwarzenbach am Wald
Lage und Verkehrsanbindung von Schwarzenbach a. Wald
Schwarzenbach am Wald liegt im malerischen Frankenwald, einer waldreichen Region mit der höchsten Erhebung, dem Döbraberg, auf 795 m ü. NHN. Die Wilde Rodach verläuft entlang der südlichen Gemeindegrenze, und die Culmitz entspringt hier. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt ist über die gut ausgebaute B 173 erreichbar und liegt in der Nähe der Autobahnen A9 (Nürnberg-Berlin) und A73 (Nürnberg-Erfurt), jeweils nur 14 km entfernt und über die B 173 angebunden. Für die Anreise ohne Auto stehen Buslinien zur Verfügung, die Verbindungen nach Naila, Kronach und Hof bieten. In Naila besteht zudem Anschluss an die stündlich verkehrenden Züge der Bahnstrecke Hof-Naila-Bad Steben. Innerhalb der Gemeinde verkehren Buslinien zwischen den Ortsteilen, und an Samstagen, Sonn- und Feiertagen zwischen dem 1. Mai und 3. Oktober ergänzen Fahrradbusse zwischen Kulmbach, Schwarzenbach a. Wald und Bad Steben das Verkehrsangebot.
Schwarzenbach am Wald liegt im malerischen Frankenwald, einer waldreichen Region mit der höchsten Erhebung, dem Döbraberg, auf 795 m ü. NHN. Die Wilde Rodach verläuft entlang der südlichen Gemeindegrenze, und die Culmitz entspringt hier. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt ist über die gut ausgebaute B 173 erreichbar und liegt in der Nähe der Autobahnen A9 (Nürnberg-Berlin) und A73 (Nürnberg-Erfurt), jeweils nur 14 km entfernt und über die B 173 angebunden. Für die Anreise ohne Auto stehen Buslinien zur Verfügung, die Verbindungen nach Naila, Kronach und Hof bieten. In Naila besteht zudem Anschluss an die stündlich verkehrenden Züge der Bahnstrecke Hof-Naila-Bad Steben. Innerhalb der Gemeinde verkehren Buslinien zwischen den Ortsteilen, und an Samstagen, Sonn- und Feiertagen zwischen dem 1. Mai und 3. Oktober ergänzen Fahrradbusse zwischen Kulmbach, Schwarzenbach a. Wald und Bad Steben das Verkehrsangebot.
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Ich bin einverstandenImmobilienbüro für Schwarzenbach am Wald - unsere Leistungen
In Schwarzenbach a. Wald für Sie da
Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Schwarzenbach a. Wald von unseren umfangreichen Leistungen. Wir inserieren Ihr Objekt in regionalen Medien sowie in Immobilienportalen und stellen alle benötigten Unterlagen für den Verkauf zusammen. Zusätzlich bieten wir Ihnen unser regionales Netzwerk und eine sehr gut gepflegte Interessentenkartei mit bonitätsgeprüften Kunden.
Auch die Prüfung der Finanzierung des Käufers gehört zu unseren Leistungen. Außerdem koordinieren wir den Notartermin, bereiten diesen vor und begleiten Sie zum Termin. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Ihrem Hausverkauf in Schwarzenbach am Wald beratend und zuverlässig zur Seite.
Auch die Prüfung der Finanzierung des Käufers gehört zu unseren Leistungen. Außerdem koordinieren wir den Notartermin, bereiten diesen vor und begleiten Sie zum Termin. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Ihrem Hausverkauf in Schwarzenbach am Wald beratend und zuverlässig zur Seite.
GERBER IMMOBILIEN für Schwarzenbach am Wald
Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Schwarzenbach a. Wald zu sein, heißt für unsere engagierten Immobilienexperten, Ihr Objekt marktgerecht und sicher zu verkaufen. Unsere vielen erfolgreichen Kaufabschlüsse sprechen für uns. Vertrauen Sie auf unsere Vertriebsstärke und auf unsere vielfältigen Kontakte in der Umgebung von Hof.
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Rufen Sie uns gern an: 09281 7901133
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GERBER Immobilien blickt auf über 10 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Hof und Umgebung zurück.
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