Freistehender Massiv-Bungalow mit erneuertem Dach im Jahr 2000

Hier erwerben Sie ein freistehendes Eigenheim mit solider Grundsubstanz und viel Freiraum zum attraktiven Kaufpreis von 109.900 EUR. Dieser Bungalow in Berg-Tiefengrün (Landkreis Hof) bietet Ihnen auf einem 986 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnträume durch eine gezielte Sanierung zu verwirklichen.

Die Immobilie im Überblick
Objekttyp: Freistehender Bungalow (Massivbauweise)
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: ca. 986 m²
Lage: Berg-Tiefengrün, Landkreis Hof (Bayern)
Außenbereich: Großer Garten mit altem Baumbestand und optimalem Platz für eine Terrasse
Baujahr / Erstbezug: 1967
Kaufpreis: 110.000 EUR
Geschosse: Erdgeschoss, voll unterkellert
Besonderes Highlight: Neuer Dachstuhl inklusive neuer Dacheindeckung im Jahr 2000 (Satteldach statt des ursprünglichen Flachdachs)
Zubehör: Separate Garage mit elektrischem Torantrieb (Fernbedienung)

Zustand & Sanierungsbedarf
Das Objekt verfügt über eine hervorragende, massive Bausubstanz. Um den Bungalow auf den neuesten energetischen und optischen Stand zu bringen, ist ein entsprechendes Sanierungsbudget einzukalkulieren.

Dach: Bereits modernisiert! Im Jahr 2000 wurde das alte Flachdach durch einen vollwertigen Dachstuhl ersetzt und neu eingedeckt. Dies bietet hervorragenden Schutz und eine wertvolle Ausbaureserve.
Heizung: Die bestehende Ölheizung ist nicht mehr funktionsfähig und muss im Zuge der Sanierung komplett erneuert werden (ideal für den Umstieg auf moderne, staatlich geförderte Heizsysteme).
Fenster & Elektrik: Befinden sich weitgehend auf dem Stand des Baujahrs und müssen ausgetauscht bzw. modernisiert werden.
Bäder & Innenausbau: Die Sanitäranlagen und die Raumaufteilung der 4 Zimmer können Sie im Zuge der Sanierung völlig frei nach Ihren modernen Wohnansprüchen gestalten.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet enorm viel Platz für Lagerfläche, Hobbys oder Haustechnik.