Ihr Immobilienmakler für Schwarzenbach an der Saale
Den lokalen Markt immer im Blick
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück in Schwarzenbach Saale verkaufen? Bei GERBER Immobilien sind Sie in guten Händen. Wir sind seit 2015 Ihr professioneller Immobilienmakler für Hof und Region. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienvermittlung. Wir beraten Sie vertrauensvoll und stets umfassend.
Wohnungsmakler für Schwarzenbach Saale mit lokaler Expertise
Nutzen Sie unsere regionale Stärke für Ihren erfolgreichen Hausverkauf in Schwarzenbach Saale. Unsere routinierten Makler für Schwarzenbach Saale besitzen exzellente Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Auch die lokalen Besonderheiten kennen wir sehr genau. Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück professionell und zuverlässig.
Immobilien in Schwarzenbach Saale - Wohnen im Grünen mit guter Anbindung
Schwarzenbach an der Saale liegt idyllisch im nordöstlichen Fichtelgebirge und verbindet ländliche Ruhe mit einer praktischen Anbindung an größere Städte über die nahe Autobahn. Die Region bietet eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft: historische Fachwerkhäuser in der Altstadt, moderne Eigentumswohnungen im Zentrum und großzügige Einfamilienhäuser am Stadtrand. Wer in Schwarzenbach kauft, profitiert von frischer Luft, viel Natur zum Wandern und Radfahren sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Der Wohnwert ergibt sich aus der Kombination aus Lebensqualität und Potenzial: ruhige Innenhöfe, grüne Naherholungsflächen und eine gute Verkehrsanbindung an A9 und A93 machen den Standort attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Zudem bietet der Markt Transparenz bei Lage, Preisentwicklung, Miet- und Kaufangeboten, sodass Käufer und Investoren fundierte Entscheidungen treffen können. Ob als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage - Schwarzenbach an der Saale verbindet Tradition mit Moderne und schafft so Raum für individuelle Träume.
Der Wohnwert ergibt sich aus der Kombination aus Lebensqualität und Potenzial: ruhige Innenhöfe, grüne Naherholungsflächen und eine gute Verkehrsanbindung an A9 und A93 machen den Standort attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Zudem bietet der Markt Transparenz bei Lage, Preisentwicklung, Miet- und Kaufangeboten, sodass Käufer und Investoren fundierte Entscheidungen treffen können. Ob als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage - Schwarzenbach an der Saale verbindet Tradition mit Moderne und schafft so Raum für individuelle Träume.
Wohnen in Schwarzenbach Saale - Ihr Zuhause in einer idyllischen Kleinstadt
Schwarzenbach an der Saale ist eine charmante Stadt im nordöstlichen Bayern, eingebettet in das Fichtelgebirge. Mit rund 6.570 (Stand 31.12.24) Einwohnern bietet sie eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung: kurze Wege in grüne Naherholungszonen, aber auch eine gute Erreichbarkeit durch Autobahnen und nahegelegene Ballungsräume.
Das Ortsbild überzeugt durch historische Fachwerkhäuser in der Altstadt, modernes Wohnen im Zentrum und großzügige Einfamilienhäuser am Stadtrand. Wer hier lebt, genießt frische Luft, viel Natur zum Wandern und Radfahren sowie eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Das Ortsbild überzeugt durch historische Fachwerkhäuser in der Altstadt, modernes Wohnen im Zentrum und großzügige Einfamilienhäuser am Stadtrand. Wer hier lebt, genießt frische Luft, viel Natur zum Wandern und Radfahren sowie eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Sie suchen Ihre Traumimmobilie?
Über unsere IMMORADAR-SUCHMASCHINE finden Sie mühelos alle Immobilienangebote für Schwarzenbach an der Saale – von allen Anbietern.
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Einkaufserlebnis in Schwarzenbach Saale
Einkaufen in Schwarzenbach/Saale - eine vielfältige Shopping-Welt direkt vor Ort. Von Mode über Schuhe bis hin zu Maßschneiderei und Textilpflege bietet die Stadt alles unter einem Dach.
Gespickt mit Empfehlungen:
atelier GOLDNER - Damenmode-Geschäft
Susanne Lange - Boutique in August-Bebel-Straße, Abholung im Geschäft möglich.
NKD Deutschland - Bekleidungsgeschäft für Alltag und Stil.
Olga Dill Modeatelier & Maßschneiderei - Maßschneiderin mit individueller Passform.
Änderungsschneiderei Amiriko - Schneider-Dienstleistungen und Textilreinigung.
Landfuxx Hoffmann - Futterhandlung für Tier- und Viehbedarf.
shirteria - T-Shirt-Druck & Lieferung.
Schuhhaus Ludwig - Schuhmode für jeden Anlass.
anna blume - Textilmanufaktur, individuelle Stoffe und Bekleidung.
Fritz Reingruber - Gardinengeschäft für passende Wohntextilien.
atelier GOLDNER - Damenmode-Geschäft
Susanne Lange - Boutique in August-Bebel-Straße, Abholung im Geschäft möglich.
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Olga Dill Modeatelier & Maßschneiderei - Maßschneiderin mit individueller Passform.
Änderungsschneiderei Amiriko - Schneider-Dienstleistungen und Textilreinigung.
Landfuxx Hoffmann - Futterhandlung für Tier- und Viehbedarf.
shirteria - T-Shirt-Druck & Lieferung.
Schuhhaus Ludwig - Schuhmode für jeden Anlass.
anna blume - Textilmanufaktur, individuelle Stoffe und Bekleidung.
Fritz Reingruber - Gardinengeschäft für passende Wohntextilien.
Frische, regionale Erzeugnisse direkt vor Ort kaufen - das bietet der Schwarzenbacher Wochenmarkt. Jeden Freitag von 8:00 bis ca. 13:00 Uhr laden Parkfläche am Bahnübergang (Kreuzung August-Bebel-Straße / Frankenstraße) zum Stöbern ein.
Ob Obst und Gemüse, Gartenpflanzen oder saisonale Leckereien - das Angebot ist abwechslungsreich und die Händler freuen sich auf viele Kundinnen und Kunden. Die Gärtnerei Kuhl aus Selb präsentiert eine bunte Palette an Pflanzen und Gartenartikeln, während Früchtla, betrieben von Matthias Hahn, für eine vitaminreiche Versorgung mit frischen Köstlichkeiten sorgt.
Ob Obst und Gemüse, Gartenpflanzen oder saisonale Leckereien - das Angebot ist abwechslungsreich und die Händler freuen sich auf viele Kundinnen und Kunden. Die Gärtnerei Kuhl aus Selb präsentiert eine bunte Palette an Pflanzen und Gartenartikeln, während Früchtla, betrieben von Matthias Hahn, für eine vitaminreiche Versorgung mit frischen Köstlichkeiten sorgt.
Freizeit gestalten Schwarzenbach Saale
In Schwarzenbach eröffnete am 01. August 2015 Deutschlands einziges Comicmuseum. Das Erika-Fuchs-Haus | Museum für Comic und Sprachkunst würdigt das Leben und Werk der Disney-Übersetzerin Dr. Erika Fuchs, die zehn Jahre in Schwarzenbach gelebt hat. Man betritt die Welt von Entenhausen. Man gönnt sich ein Talerbad im Geldspeicher. Man erfährt, wie Dr. Erika Fuchs die deutsche Sprache prägte und Entenhausen ins Fichtelgebirge verlegte!
Wer Ruhe und Natur sucht, erkundet den Ökopark Hertelsleite mit Naturlehrpfad oder taucht in das idyllische Waldbad "Schiedateich". Mit dem Förmitzspeicher, dem größten See Oberfrankens, bietet Schwarzenbach ein ideales Revier zum Schwimmen, Segeln, Surfen, Tauchen und Angeln.
Man erfährt Stadtgeschichte entlang des Jean-Paul-Rundwegs, des Saaleuferwegs, im Heimatmuseum und auf dem historischen Rundweg Hallerstein mit Burgruine.
Freunde großer Maschinen kommen im Oldtimer-Traktormuseum auf ihre Kosten.
Wer Ruhe und Natur sucht, erkundet den Ökopark Hertelsleite mit Naturlehrpfad oder taucht in das idyllische Waldbad "Schiedateich". Mit dem Förmitzspeicher, dem größten See Oberfrankens, bietet Schwarzenbach ein ideales Revier zum Schwimmen, Segeln, Surfen, Tauchen und Angeln.
Man erfährt Stadtgeschichte entlang des Jean-Paul-Rundwegs, des Saaleuferwegs, im Heimatmuseum und auf dem historischen Rundweg Hallerstein mit Burgruine.
Freunde großer Maschinen kommen im Oldtimer-Traktormuseum auf ihre Kosten.
Schwarzenbach Saale: Eine Stadt voller kulinarischer Genüsse
Wer hier auf Entdeckungsreise geht, findet eine bunte Palette von Genüssen - von japanischer Frische bis zu herzhaften Fränkischen Klassikern.
Wok Ecke - Japanisch Frisch zubereitete Wok-Gerichte, scharf gewürzt oder mild, mit knackigem Gemüse und zartem Fleisch oder Meeresfrüchten. Ideal für alle, die schnelle, aromatische Küche lieben und dabei die Freiheit haben, jede Schüssel individuell zu gestalten.
Café Heinn - Fränkische Genusskultur
Wok Ecke - Japanisch Frisch zubereitete Wok-Gerichte, scharf gewürzt oder mild, mit knackigem Gemüse und zartem Fleisch oder Meeresfrüchten. Ideal für alle, die schnelle, aromatische Küche lieben und dabei die Freiheit haben, jede Schüssel individuell zu gestalten.
Café Heinn - Fränkische Genusskultur
Ein Abend im Café Heinn ist eine gelungene Reise durch fränkische Aromen - deftige Klassiker, feine Brotzeiten und überraschende Gaumenfreuden. Gemütliches Ambiente, perfekt für einen entspannten Abend mit Freunden.
Hanacozy - Restaurant
Hanacozy - Restaurant
Ein stilvolles Lokal, das klassische Gerichte modern interpretiert. Von leichten Vorspeisen bis hin zu reichhaltigen Hauptgerichten - hier trifft Qualität auf Vielfalt, begleitet von passenden Weinen.
Teschners Herrschaftliche Gastwirtschaft
Teschners Herrschaftliche Gastwirtschaft
Ein Ort mit Geschichte und Herz. Traditionelle Gerichte treffen auf moderne Präsentation. Die Speisekarte überrascht mit regionalen Spezialitäten, die frisch und stilvoll serviert werden - ideal für ein besonderes Abendessen.
Völkenreuther Wirtshaus - Deutsches Heimspiel Ein uriges Wirtshausambiente mit herzhaften Klassikern der deutschen Küche. Hausmannskost in ihrer besten Form: saftig, würzig, zufriedenstellend - begleitet von regionalen Bieren.
Gaststätte Wolfschlucht Schwarzenbach Saale - Gastrokneipenfeeling Gemütliche Kneipenatmosphäre mit bodenständigen Gerichten. Von kleinem Snack bis herzhaftes Hauptgericht - hier trifft man sich auf ein entspanntes Stammtisch-Feeling.
Duet Pub - Pub-Charme zum Verlieben Pub-Feeling in Reinform: rustikal, herzlich und mit abwechslungsreicher Bar-Snacks-Auswahl. Ideal für einen lockeren Abend mit Freunden oder Kolleginnen und Kollegen.
Polka Café - Café-Genuss Kaffee, Kuchen und leichte Speisen - perfekt für eine kreative Pause. Leichtes Frühstück, frische Backwaren und süße Verführungen in gemütlicher Atmosphäre.
Gaststätte Loop
Völkenreuther Wirtshaus - Deutsches Heimspiel Ein uriges Wirtshausambiente mit herzhaften Klassikern der deutschen Küche. Hausmannskost in ihrer besten Form: saftig, würzig, zufriedenstellend - begleitet von regionalen Bieren.
Gaststätte Wolfschlucht Schwarzenbach Saale - Gastrokneipenfeeling Gemütliche Kneipenatmosphäre mit bodenständigen Gerichten. Von kleinem Snack bis herzhaftes Hauptgericht - hier trifft man sich auf ein entspanntes Stammtisch-Feeling.
Duet Pub - Pub-Charme zum Verlieben Pub-Feeling in Reinform: rustikal, herzlich und mit abwechslungsreicher Bar-Snacks-Auswahl. Ideal für einen lockeren Abend mit Freunden oder Kolleginnen und Kollegen.
Polka Café - Café-Genuss Kaffee, Kuchen und leichte Speisen - perfekt für eine kreative Pause. Leichtes Frühstück, frische Backwaren und süße Verführungen in gemütlicher Atmosphäre.
Gaststätte Loop
Ein Ort, an dem man nach dem Feierabend anstoßen kann. Kleine, raffinierte Speisen gepaart mit einer gut sortierten Bar - ideal für einen lockeren Abend.
Schwarzenbach/Saale bietet eine facettenreiche Kulinarik-Szene, die von frischer, asiatischer Küche über fränkische Traditionsgerichte bis zu zeitgenössischen Speise-Kreationen reicht. Wer hier isst, erlebt Vielfalt, Qualität und Genuss in einer entspannten, gastfreundlichen Atmosphäre.
Schwarzenbach/Saale bietet eine facettenreiche Kulinarik-Szene, die von frischer, asiatischer Küche über fränkische Traditionsgerichte bis zu zeitgenössischen Speise-Kreationen reicht. Wer hier isst, erlebt Vielfalt, Qualität und Genuss in einer entspannten, gastfreundlichen Atmosphäre.
Betreuung und Bildung in Schwarzenbach Saale: Kindertagesstätten und Schulen
Kitas
Evangelische Kindertagesstätte HAUS FÜR KINDER
Bereiche: Krippe und Kindergarten
Evangelische Kindertagesstätte KARLSTRASSE
Bereiche: Kindergarten und Schulkindbetreuung
Schulen Schwarzenbach/Saale
Jean-Paul-Grundschule:
Klassenstufen: 1.-4.
Schwerpunkt: Gesundheitsförderung und Lebenskompetenz
Zertifizierte Sport-Grundschule mit Hallenbad, Zweifachturnhalle und breiten Sportflächen
Auszeichnung: "Sport-Grundschule"
Mittagsbetreuung: Hausaufgabenbetreuung, Spielmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten
Geschwister-Scholl-Mittelschule:
Abschlussmöglichkeiten: erfolgreicher Mittelschulabschluss, qualifizierender Mittelschulabschluss, Mittlere-Reife-Zug
Fokus: Berufsorientierung, Betriebspraktika, außerschulische Lernorte
Angebote: Deutschklasse, Theaterklasse
Auszeichnungen: mehrfach als "Umweltschule in Europa"
Offenes Ganztagsangebot (Jahrgang 5-10) in Kooperation mit der Diakonie Hochfranken: Mittagessen, Hausaufgabenbetreuung, Freizeitgestaltung
Sie möchten Ihre Immobilie in Schwarzenbach Saale verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei.
Die Stadt Schwarzenbach Saale
Lage und Verkehrsanbindung von Schwarzenbach Saale
Schwarzenbach an der Saale liegt im nordöstlichen Fichtelgebirge am Fuße des Großen Kornbergs, Bayern.
Schwarzenbach befindet sich mittig zwischen den Autobahnen A 9 im Westen (Anbindung via Münchberg) und A 93 im Osten (Anschlussstelle über Rehau), etwa zwölf Kilometer südlich von Hof. Die B 289 fungiert als Umgehung, verläuft in ost-westlicher Richtung und umgeht die Altstadt nordwärts. Die Staatsstraße 2177 führt von Süden kommend auf der Entlastungsstraße durch Schwarzenbach in Richtung Hof.
Schwarzenbach an der Saale liegt im nordöstlichen Fichtelgebirge am Fuße des Großen Kornbergs, Bayern.
Schwarzenbach befindet sich mittig zwischen den Autobahnen A 9 im Westen (Anbindung via Münchberg) und A 93 im Osten (Anschlussstelle über Rehau), etwa zwölf Kilometer südlich von Hof. Die B 289 fungiert als Umgehung, verläuft in ost-westlicher Richtung und umgeht die Altstadt nordwärts. Die Staatsstraße 2177 führt von Süden kommend auf der Entlastungsstraße durch Schwarzenbach in Richtung Hof.
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Ich bin einverstandenImmobilienbüro für Schwarzenbach Saale - unsere Leistungen
In Schwarzenbach an der Saale für Sie da
Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Stadt Schwarzenbach Saale von unseren umfangreichen Leistungen. Wir inserieren Ihr Objekt in regionalen Medien sowie in Immobilienportalen und stellen alle benötigten Unterlagen für den Verkauf zusammen. Zusätzlich bieten wir Ihnen unser regionales Netzwerk und eine sehr gut gepflegte Interessentenkartei mit bonitätsgeprüften Kunden.
Auch die Prüfung der Finanzierung des Käufers gehört zu unseren Leistungen. Außerdem koordinieren wir den Notartermin, bereiten diesen vor und begleiten Sie zum Termin. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Ihrem Hausverkauf in Schwarzenbach Saale beratend und zuverlässig zur Seite.
Auch die Prüfung der Finanzierung des Käufers gehört zu unseren Leistungen. Außerdem koordinieren wir den Notartermin, bereiten diesen vor und begleiten Sie zum Termin. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Ihrem Hausverkauf in Schwarzenbach Saale beratend und zuverlässig zur Seite.
GERBER IMMOBILIEN für Schwarzenbach an der Saale
Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Schwarzenbach Saale zu sein, heißt für unsere engagierten Immobilienexperten, Ihr Objekt marktgerecht und sicher zu verkaufen. Unsere vielen erfolgreichen Kaufabschlüsse sprechen für uns. Vertrauen Sie auf unsere Vertriebsstärke und auf unsere vielfältigen Kontakte in der Umgebung von Schwarzenbach Saale.
Wann dürfen wir für Sie und Ihre Immobilie in Schwarzenbach an der Saale aktiv werden? Als eine der erfolgreichsten Immobilienfirmen für Hof und Umgebung finden wir für Ihr Haus, Ihre Wohnung und Ihr Grundstück einen passenden Käufer. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Rufen Sie uns gern an: 09281 7901133
Weitere Immobilien-Services für Sie
Wir bieten Ihnen viele weitere Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Schwarzenbach an der Saale an:
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GERBER Immobilien blickt auf über 10 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Hof und Umgebung zurück.
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