95180 Berg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDLDW1.FG.8744
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse95180 Berg
Bayern -
Wohnfläche ca.293 m²
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Grundstück ca.968 m²
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Vermietbare Fläche ca.293 m²
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Zimmer12
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Badezimmer4
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BefeuerungÖl
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3% plus MWST = 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Kaufpreis147.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dachboden
- Gartennutzung
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.02.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf257,79 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
257,79 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Voll vermietetes 4-Familien-Haus.
* Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 293,44m²
* Gesamtnettomieteinnahme ca. EUR 14.664,- p.a.
* Baujahr 1960 verfügt über 4 Wohneinheiten und 2 Garagen
* alles 3-Zimmer-Wohnungen,
* Kunststoffisolierglasfenster, gepflegtes Treppenhaus,
* Heizung: Viessmann Ölzentral-Heizung Oktober 2000
* Kunststoff-Öltanks
* Garten Freisitz für die Mieter
Lage
In einem kleinen Ortsteil von Berg, ca. 3km bis Berg. Anbindung per Landbus über App. (Ruf-Bus - Ruf-Taxi). In Berg gibt es kleiner Lebensmittelladen, Bank, Arztpraxis, Zahnarzt, Tierarzt, Kindergarten. Ein großer EDEKA ist am Ortseingang in der Planung. 13 Ortsteile mit ca. 2300 Einwohnern gesamt.
In Berg/Oberfranken können Ihre Kids die Freie und beliebte Montessori-Volksschule besuchen, Grund- und Hauptschule, mittlerer Bildungsabschluss möglich. Die Schule ist per Schulbus zu erreichen.
Berg/Oberfranken liegt an der A 9. Nach Hof/Saale 13,3km. Nach Naila 8km. Bad Steben mit der Therme ist ca. 12,7km entfernt. Bayreuth ca. 57km mit nur 34 Minuten Fahrzeit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.