95131 Schwarzenbach am Wald, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDLDW1.FG.8228
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse95131 Schwarzenbach am Wald
Bayern -
Wohnfläche ca.250 m²
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Grundstück ca.906 m²
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Gartenfläche ca.700 m²
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Zimmer8
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Badezimmer3
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BefeuerungÖl
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Baujahr1900
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BauweiseMassiv
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Stellplatz:5 Stellplätze
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Garage:5 Stellplätze
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Käuferprovision3% plus 19% Mehrwertsteuer = 3,57%. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss
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Kaufpreis135.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Garage
- Garten
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis26.07.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf210,78 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
210,78 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem Haus hat die große Familie in 3 Wohnbereichen Platz. Zentrum fußläufig erreichbar.
Das genaue Baujahr des Anwesen ist unbekannt und wurde ca. 1978 um einen Anbau erweitert.
2012 wurde das Dach mit Ziegeldeckung erneuert und mit einer Dämmschicht versehen.
Eine Viessmann Ölheizung und ein zusätzlicher Holzverbrenner Vitolig 100 als Zentralheizung wurden 2004 neu eingebaut.
Wohnung in Hochparterre
Großes Wohnzimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Essbereich im Wohnflur, Küche, Bad mit Dusche über den Flur.
Im 2. Stock befindet sich die 5-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 110m².
gefliester Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche ca. 3 Jahre alt.
Im Dachgeschoss liegt eine Single-Wohnung mit Küche,
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnfläche ist mit 250m² geschätzt. Eigengrund 206m², 700m² Nutzungsrecht.
Ausstattung
- Haupthaus unterkellert,
- Anbau Kupferdach,
- Garage, mehrere Parkmöglichkeiten im Freien,
- Öltanks Kunststoff, 3 x 2000l,
- überwiegend Kunststofffenster,
- teilweise Rolläden,
- 3 Einbauküchen verbleiben im Haus,
- neben der Garage, weitere Küche, Aufenthaltsraum mit Außeneingang.
Festbrennstoffofen.
- Bodenbeläge: PVC, Laminat, Teppich, Fliesen.
Schönes, eingezäuntes Pachtgrundstück zur Freizeitgestaltung, Holzlagerung, etc. gegenüber dem Eingang und am Haus.
Lage
Direkt im Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.