95180 Berg, Bungalow zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDLDW1.FG.8609
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse95180 Berg
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Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.944 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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HeizungsartFußbodenheizung
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BefeuerungÖl
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Baujahr1981
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort, Vereinbarung
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Käuferprovision3,57%, 3% zzgl. 19% MWST, fällig bei Notar.
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Kaufpreis250.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1981
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf133,02 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
133,02 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser herrliche Bungalow, Baujahr 1981 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Berg. 123,42 Wohnfläche im Erdgeschoss bieten großzügiges Ambiente in 4 Zimmern. Mit einer Fußbodenheizung im EG sind Sie gut für die Zukunft aufgestellt.
Der über 50m² große Wohn- Essbereich ist mit einem offenen Kamin
ausgestattet. Zugang zur überdachten Terrasse. Auch vom ca. 24m² großen Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Windfang, Gäste-WC, Bad und Küche auch auf dieser Etage.
Auf dem 944m² großen und schön gestaltetem Grundstück werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen.
Der Bungalow ist voll unterkellert. Im Souterrain-Bereich sind zwei große Zimmer als Wohnbereich ausgebaut. Dort befindet sich auch ein Gästebad. Heizkörper in diesen Räumlichkeiten. Ca. 50m².
Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und Werkstatt mit Kraftstrom. D. h. nochmals ca. 70m² Nutzfläche.
Ausstattung
- Garage mit elektrischem Hörmann Rolltor (ca. 2 Jahre alt),
- hinter der Garage Geräteraum,
- Viessmann-Ölheizung 2005 erneuert, 2 Heizkreise
- Alarmanlage,
- Rollläden,
- SAT-TV,
- Einbauküche inkl. mit teilweise erneuerten Geräten.
Lage
Das Anwesen liegt im Ortskern von Berg. Alles ist ganz nah! Kleiner Lebensmittelladen, Bank, Arztpraxis, Bushaltestelle, Kindergarten, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großer EDEKA ist am Ortseingang in der Planung. Ca. 750 Einwohner, 13 Ortsteile mit ca. 2300 Einwohnern gesamt.
In Berg/Oberfranken können Ihre Kids die Freie und beliebte Montessori-Volksschule besuchen, Grund- und Hauptschule, mittlerer Bildungsabschluss möglich. Die Schule ist fußläufig zu ereichen.
Berg/Oberfranken liegt an der A 9. Nach Hof/Saale 13,3km. Nach Naila 8km. Bad Steben mit der Therme ist
ca. 12,7km entfernt. Bayreuth ca. 57km mit nur 34 Minuten Fahrzeit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.