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Komfortables Familienhaus mit Fußbodenheizung

06 kl

279.000,- €

01kl

02 kl

04 kl

05 Rückseite

09 EG Wohnzimmer

10 EG Wohnzimmer

11 EG Küche

12 EG Wohnbereich

13 EG Zimmer

14 EG Schlafzimmer

15 EG Balkon

16 EG Gäste WC

17 EG Badezimmer IST

18 EG Badezimmer IST

19 OG große Dachterrasse

21 OG Aufenthaltsbereich IST

22 OG kl. Küche IST

24 OG kl

25 OG Loggia

26 OG kl

27 OG kl

28 OG eines der 4 Bäder OG

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

95131 Schwarzenbach am Wald - Döbra

Objektdaten

Objekt-Nr. 3920444

Wohnfläche (ca.) 242 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 279.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Grundstücksfläche (ca.)

647 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Loggia

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Käufer

3,57%, 3 % und 19% MWST

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 242 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses gepflegte Anwesen viel Raum für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 5 Bäder, verteilt auf drei Etagen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Pissoir. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Nebenan im Esszimmer flackert ein Kaminofen.

Im Obergeschoss finden Sie weitere 4 Zimmer, jedes mit eigenem Duschbad, einen geselligen Aufenthaltsraum und eine kleine Küche. Genießen Sie die Aussicht von der Loggia und entspannen Sie auf der Dachterrasse.

Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, einen praktischen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizraum.

Zu den besonderen Highlights dieses Hauses zählen die Fußbodenheizung auf allen Etagen. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen in der idyllischen Lage von Schwarzenbach am Wald - Döbra verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

3 Außen Stellplätze,
Garage im Haus. (Bei Bedarf gegen Aufpreis erweiterbar, 3 Garagen und Parkdeck)
7 Solarthermie-Module,
Zusatz Heizkörper in einigen Räumlichkeiten.
Das OG wurde früher als Pension genutzt.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Schwarzenbach am Wald - Döbra! Nur 9 Minuten Fahrzeit vom nächsten Bahnhof entfernt, Landbus-Anbindung. Ob Pendeln oder Wochenendausflüge, Sie sind stets flexibel und gut vernetzt.

Schwarzenbach am Wald - Döbra bietet nicht nur eine strategisch günstige Lage, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme.

Alle Informationen wurden vom Auftraggeber/Eigentümer bereitgestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ansprechpartner

Telefon: 09281-7901133
info@gerberimmobilien.com