Anzahl der Objekte: 1 | 1

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3-Zimmer-Wohnung, 2. Bad, Terrasse

Balkon

VERKAUFT

Balkon

Aufzug

Eingang und Flur

Gäste WC

Bad

Wohnküche

Wohnzimmer

Zimmer 2

Zimmer 3

Kellerflur

Gebäude

Grundriss Etage

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

95111 Rehau

Objektdaten

Objekt-Nr. 2818962

Wohnfläche (ca.) 88 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

3 Wochen nach Kaufpreiszahlung

Ausstattung

Gäste-WC

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Einheit-Nr.

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

7,27 m²

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in dieser gepflegten Wohnanlage! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 88 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten.
Aufgrund der Geschoss-Lage handelt es sich um eine "warme" Wohnung! Weiterer Vorteil: überdachte Terrasse. Die Wohnung ist nicht vermietet.

**Ausstattung:**
- **Zimmer:** 3 hell und freundlich gestaltete Zimmer, ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice.
- **Badezimmer:** 1 renoviertes, modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC, die für zusätzlichen Komfort
sorgen.
- **Küche:** Eine gut ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
- **Heizung:** Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt.

**Besonderheiten:**
- **Aufzug:** Ein Aufzug ist vorhanden, ideal für den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.
- **Stellplatz:** Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung war schon einmal von einem Rollstuhlfahrer bewohnt. (Es ist jedoch ein spezieller Rollstuhl erforderlich)

Profitieren Sie von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

*sehr gute Infrastruktur
*drei helle Zimmer, offene Wohnküche, (Küche inkl. - ohne Herd)
*gut durchdachte Raumaufteilung
*Außenjalousien in Zi. 2 und 3 (siehe Bildunterschrift)
*Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
*Kellerabteil (im DG)
*fester Stellplatz inkl.
*Terrasse
*Kabel-TV

In den Gesamtrücklagen sind 14.000EUR für die Tiefgarage und 35.500EUR für den Aufzug vorgesehen.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Stadt Rehau. Rehau liegt im oberfränkischen Landkreis Hof und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten.

Die Infrastruktur in Rehau ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie Hof und Plauen, macht Rehau zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus- und Bahnlinien, sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte erleichtert. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A93 für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung.

Genießen Sie das Leben in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint und Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Diese Immobilie in Rehau ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden oder zum vermieten.

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ansprechpartner

Telefon: 09281-7901133
info@gerberimmobilien.com