Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Vermietete 2-Zi-70M²-Wohnung im 1. Stock

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VERKAUFT

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Flur

Wohnzimmer

Terrasse

Küche

Zimmer

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

95119 Naila

Objektdaten

Objekt-Nr. 278

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1994

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Badezimmer

Bilder Achtung: Zum Schutz der Mieter zeigen wir die Bilder der Wohnung im EG.

In diesem Wohnhaus stehen auf drei Etagen insgesamt 9 Wohnungen zur Verfügung.

1. Stock
Diese 2-Zi-Wohnung ist vermietet. 370EUR + 30EUR Garage Kaltmiete.Für Kapitalanleger interessant. Von der Diele erreicht man alle Zimmer dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung. Außerdem gibt es noch einen Abstellraum. Auf dem schönen Balkon mit Blick ins Grüne kann man entspannen.
- separates WC
- schöner Cotto-Boden in der Küche,
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer Parkett-Boden aus 1998
- Bad mit Wanne und Fenster, Ecke mit Waschmaschinen-Anschluss, darüber kann ein Trockner eingebaut werden.
- Wohnzimmer mit Terrassenausgang
- separate Küche, Einbauküche gehört dem Mieter.

Im Keller Kellerraum, Fahrradabstellplatz.

umlagefähige Kosten: 1361,69EUR Mieter p.a.
nicht umlagefähig 528,52EUR p.a.
Rücklagen-Zuführung 354,17EUR p.a.
monatliche Zahlung 190,--EUR

Nettokaltmiete 4800,--EUR pro Jahr = 6,9% Bruttomietrendite, Nettomietrendite 5,3%
Barzahler, Eigenkapitalrendite 5,6%

In schöner Wohnlage in Naila. Unweit vom Zentrum, Netto-Marken-Discount in ca. 12 Minuten Fußweg erreichbar.

Festpreis nicht verhandelbar.

Ansprechpartner

Telefon: 09281-7901133
info@gerberimmobilien.com