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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Schöne 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Wohnblöcken. Von der Eingangsseite liegt die Wohnung in Hochparterre.
Die Wohnung ist bis 28.02. vermietet und steht jetzt zum Verkauf. Bis auf eine weitere Wohnung wird dieser Hausteil nur von Wohnungseigentümern bewohnt. Dies merkt man an der relativ günstigen Nebenkosten-Abrechnung.
Die 89m2 Wohnfläche teilt sich auf in Flur, Garderobe, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Küche, offenes Esszimmer zum Wohnzimmer, Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro.
Von der Terrasse Blick auf den Rasen und weitere Grünanlagen.
- Garage
- Kellerraum und Bodenraum
- Fahrradraum
- Waschraum ( Waschmaschinen-Anschluss alternativ im Bad möglich)
- Wäsche Trockenraum
- Einbauküche inklusive
- Anschluss Kabel Deutschland
- Markisse
- Erneuerung der Hauseingangstüre
- Hausgeld ca. 2115EUR (12 Monate)
- davon nicht zur Umlage auf Mieter bestimmte Kosten ca. 245EUR
- zur Umlage auf den Mieter (Nebenkosten) ca. 1430EUR
- davon Zuführung Rücklage ca. 440EUR
- Hunde erlaubt
In ruhiger Wohnlage (Sackgasse), im Zentrum von Naila. Naila liegt ungefähr in der Mitte der Fahrtstrecke München Berlin. Ein Standort mit optimaler Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Frankenwald-Region.
Nach Hof sind es 16km, zur Autobahn A9 nur 6km. Nach Bad Steben 12 Minuten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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