Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Gebäude wurde 1972 gebaut. 12 Parteien. Erdgeschoss + 5 Etagen. Aufzug.
Große Wohnungen finden sich relativ selten in Naila. Diese 4-Zimmer Wohnung zieht sich über 17 Meter Länge, die gesamte Breite des Gebäudes. 5 Etage. Großer Balkon Richtung Süden, 8,26m lang, mit schönem Stadtblick.
Zur Wohnung fahren wir mit dem Aufzug. Das Treppenhaus ist durch 2 Glastüren vom Wohnungseingang abgetrennt. Daneben befindet sich ein Eingang eines Nachbarn.
Nach Betreten der Wohnung stehen wir in einem zimmergroßen Flur, der auch als
Essplatz geeignet wäre. Zur rechten Hand geht es in das Wohnzimmer mit Balkon. Vom Flur Zugang zu einem weiteren Zimmer und der Gästetoilette.
Zur linken Seite kommen wir in einen weiteren Flur. Hier befindet sich die Küche,
Bad und 2 weitere Zimmer.
Die Garage befindet sich neben dem Gebäude. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Über der Wohnung liegt der Wäschetrocknungsraum.
Eine Renovierung dieser 4-Zimmer-Wohnung lohnt sich um so mehr, da man hier großzügig wohnen kann.
Ölheizung BJ. 1996
Rücklagenstand 31.12.2020 97.207EUR gesamt, Anteil Wohnung 8774,--EUR
Hausgeld EUR 364 / mtl., (davon umlagefähig EUR 240,82 mtl., Zufluss zur Instandhaltungsrücklage EUR 692,36 p.a.)
Naila liegt ungefähr in der Mitte der Fahrtstrecke München Berlin. Ein Standort mit optimaler Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Frankenwald-Region. Nach Hof sind es 16km, zur Autobahn A9 nur 6km. Nach Bad Steben 12 Minuten. Krankenhaus, Kaufland, OBI und 4 Discounter.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
122,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
122,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
122,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden