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Obj.: 1 | 1

Modernisiertes Reiheneckhaus Nähe Krankenhaus

Luftbild Reiheneckhaus Hof
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259.000,- €
RESERVIERT
Luftbild Reiheneckhaus Hof
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Straßenseite Reiheneckhaus Hof
Straßenseite
Gartenseite Reiheneckhaus Hof
Gartenseite
Luftbild Garten Reiheneckhaus Hof
Luftbild Garten
Luftbild Reiheneckhaus Hof
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Garten mit Gartenhaus Reiheneckhaus Hof
Garten mit Gartenhaus
EG Küche Reiheneckhaus Hof
EG Küche
EG Küche Reiheneckhaus Hof
EG Küche
EG Wohnzimmer Reiheneckhaus Hof
EG Wohnzimmer
EG Essbereich Reiheneckhaus Hof
EG Essbereich
Eg Wohnzimmer Kaminofen Reiheneckhaus Hof
Eg Wohnzimmer Kaminofen
EG Wohnzimmer Reiheneckhaus Hof
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer Reiheneckhaus Hof
EG Wohnzimmer
EG Bad Reiheneckhaus Hof
EG Bad
EG Flur Treppe Reiheneckhaus Hof
EG Flur Treppe
OG, Zimmer 1 Reiheneckhaus Hof
OG, Zimmer 1
OG Zimmer 1 Reiheneckhaus Hof
OG Zimmer 1
OG, Zimmer 2 Reiheneckhaus Hof
OG, Zimmer 2
OG Zimmer 3 Reiheneckhaus Hof
OG Zimmer 3
OG Bad Reiheneckhaus Hof
OG Bad
DG Treppe Spitzboden Reiheneckhaus Hof
DG Treppe Spitzboden
Spitzboden Reiheneckhaus Hof
Spitzboden
Heizraum mit Gastherme Reiheneckhaus Hof
Heizraum mit Gastherme
Keller mit Gartenausgang Reiheneckhaus Hof
Keller mit Gartenausgang
EG Reiheneckhaus Hof
EG
OG Reiheneckhaus Hof
OG

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

95030 Hof

Objektdaten

Objekt-Nr. 2716684
Wohnfläche (ca.) 160 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 259.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2017
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Abstellraum

Details

Größe Balkon / Terrasse (ca.)
20 m²
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57%, 3% und 19 % MWST, fällig bei Notar

Dieses Reiheneckhaus ist für Käufer interessant, die die fußläufige Lage zum Krankenhaus schätzen wissen. Grundstück Erbpacht.

Wir bieten Ihnen hier ein modern ausgestattetes Reiheneckhaus zum Kauf an. Das Haus wurde 2017 im Innenbereich modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 160 m² genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus wird mit einer Zentralheizung mit Gastherme beheizt.

Auf insgesamt 3 Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie einen Keller mit zusätzlichen Abstellräumen. Der Bodenbelag im gesamten Haus ist hochwertiges Laminat, welches ein gemütliches Ambiente schafft.

Die moderne Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. An kalten Wintertagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme.

Das Haus verfügt zudem über einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie auf den Terrassen oder beim Gartenhaus verbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist die neu gebaute, geräumige Garage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können. Dort rückseitiger Ausgang mit neuer Treppe zum Garten und Hauseingang.

Fazit:
Dieses Reiheneckhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Die Ausstattung, der gemütliche Kamin und der schöne Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Familienheim. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem tollen Angebot.

Garage neu gebaut, elektrisches Tor,
Therme 2017 erneuert,
Bäder, Wasserleitungen, Strom, 2017 erneuert, Wände 2017

Krankenhaus fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Ansprechpartner

Telefon: 09281-7901133
info@gerberimmobilien.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 244,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 244,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 244,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
244,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
244,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2016-12-08
Energieausweis gültig bis07.12.2026
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1927
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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