Anzahl der Objekte: 2 | 39

Obj.: 2 | 39

Sofort beziehbare 2-Zi.-Whg mit Garage

01 Außen

88.000,- €

02 Garage

03 Außen

04 Blick Wohnzimmer zu Küche

05 Einbauküche

06 leer Speisekammer/Abstell

07 Wohnzimmer

08 Wohnzimmer

09 Schlafzimmer

10 Schlafzimmer leer

11 Flur

12 Flur

13 Tolles Bad

15 Dachboden

14 Treppenhaus

16 Keller

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

95030 Hof

Objektdaten

Objekt-Nr. 4510425

Wohnfläche (ca.) 44 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 88.000,- €

Informationen

Baujahr

1958

Letzte Modernisierung

2023

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Details

Heizkosten (ca.)

669,- €

Hausgeld (ca.)

252,- €

Einheit-Nr.

009

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Provision für Käufer

2,975%, 2,5% + 19 % MWST

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung. Charmante und modernisierte Etagenwohnung zum Kauf. Mit 2 Zimmern, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Bad bietet diese 44 m² große Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, wobei die Wohnung vollständig renoviert wurde. Freuen Sie sich auf einen zeitgemäßen Laminatboden, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist. Die Wände wurden neu verputzt und die Elektrik und Wasserleitung komplett erneuert, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Außerdem wurde ein neues attraktives Bad eingebaut und die Heizkörper erneuert.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, die nicht im Preis enthalten ist. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Ob Sie planen, diese Immobilie zu vermieten oder selbst einzuziehen - diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl. Sie befindet sich in einer Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen pro Eingang, im 1. OG.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Immobilie.

Kabel-TV,
Einbau einer hochwertigen Lichtleiste,
Hochwertiges Bad, Handtuchwärmer, Dusche Echtglas,
Garage 7500,--EUR, mit Fernbedienung,
Küche NP 6500, ca. 3 Jahre alt, Ablöse 3500,-- mit Geräten.
Eigener Kellerraum, Dachboden zum Wäschetrocknen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hof Zentrum, wo Ruhe und Behaglichkeit auf urbanes Leben treffen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab von hektischem Straßenverkehr, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Geschäfte, Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile oder auch ins Umland gelangen können.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines idyllischen Wohnorts und die Nähe zu allem, was das Stadtleben zu bieten hat. Diese Lage im Hof Zentrum verspricht ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort.

Tiere und kleine Hunde sind erlaubt.
Hausmeister- (Rasenmähen und Schneeräumung) und Treppen Putzservice,

Ansprechpartner

Telefon: 09281-7901133
info@gerberimmobilien.com