Sanierungsobjekt nur für Handwerker, Schimmel

Dieses Haus ist nur für Handwerker geeignet.
Totaler Sanierungsstau. Wassereintritt durch das Dach. Dadurch massiver Schimmelschaden im Obergeschoss und Treppenhaus. Preis VB. Bodenwert 27465,--EUR.
Gasanschluss liegt an.

***Anmeldung Besichtigungstermin nur online. Melden Sie sich an. Laden das Exposé. Dort finden Sie auch die Besichtigungstermine. Kein Mietkauf möglich.***

alte Holzfenster ohne Isolierglas, defekte Türen,
Ofenheizung bzw. ohne Heizung

Marlesreuth besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage im Herzen des Frankenwaldes und bietet gleichzeitig eine überraschend gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die idyllische Gemeinde vereint ländliche Beschaulichkeit mit praktischer Erreichbarkeit - ein seltenes Zusammenspiel, das das tägliche Leben hier besonders angenehm macht.

Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und stressfreie Weiterfahrt. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Fahrminuten zu erreichen, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von einer hervorragenden Zuganbindung profitieren. Wer regelmäßig fliegt oder Besuch von weiter her erwartet, schätzt die günstige Lage zum nächsten Flughafen, der in nur 22 Fahrminuten erreichbar ist.

Trotz dieser ausgezeichneten Verkehrsanbindung genießt man in Marlesreuth die Vorzüge einer intakten Natur- und Erholungslandschaft, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Wer dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch gut vernetzt bleiben möchte, findet hier den idealen Standort für den nächsten Lebensabschnitt.