07366 Blankenstein, Etagenwohnung zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID309
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse07366 Blankenstein
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1955
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Verfügbar absofort, Vereinbarung
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Hausgeld120,00 EUR
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KäuferprovisionMindestprovision 2975,--€ inkl. 19% MWST. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Kaufpreis27.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis25.04.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf99,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
99,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jahr 1955 erbaute Haus besteht aus 2 Hausteilen mit jeweils 6 Familien. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus wurde mehrfach renoviert bzw. saniert .
Wohngeld 116,--€ im Monat, inkl. 40€ für Rücklage.
Stand Rücklage 31.12.2019 4334€ für diese Einheit. Gesamt 52.000,--€.
In der Wohnung wurden alle Fenster erneuert. Neue Sanitäranlagen installiert, das Bad raumhoch gefliest. Letzte Renovierung 2018, inkl. Böden, Falttüren.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest. Wenn Sie die Wohnung über den Flur betreten, dann kommt zur linken Seite das Wohnzimmer, gegenüber befindert sich die Küche. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer, daneben das Gäste- oder Kinderzimmer und die Türe zum Bad mit Badewanne und Fenster.
Achtung: Die Wohnung ist geräumt und wegen des Verkaufs nicht vermietet.
Ausstattung
- Dachbodenabteil nutzbar
- Kellerabteil und Waschraum im Keller
- Gartenteil kann genutzt werden
- Gastherme 1994 erneuert
- Weru-Kunststofffenster erneuert,
- Dach ca. 1988 erneuert und 2006 Instandgesetzt
- Hofpflaster und Stützmauer zur Straße 2003 erneuert
- Kellertüren neu, neu gefliest 2001
- Kein Stellplatz, Parkmöglichkeiten an der Straße oberhalb und unterhalb
Lage
Blankenstein gehört zum thüringischen Saale-Orla-Kreis, liegt direkt an der Saale, wo der Fluß die Grenze zwischen Thüringen und Bayern bildet. Hier beginnt oder endet der Rennsteig Wanderweg.Auch enden hier die Reisezüge aus Saalfeld. Im benachbarten Höllental liegt ein weiteres Wandergebiet. Ganz in der Nähe sind die Kurorte Bad Steben und Bad Lobenstein, die Bleilochtalsperre. Wenige Kilometer sind es zur Autobahn A9 Berlin-München
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.