Vermietete 2-Zi-70M²-Wohnung im 1. Stock

Beschreibung

Bilder Achtung: Zum Schutz der Mieter zeigen wir die Bilder der Wohnung im EG.

In diesem Wohnhaus stehen auf drei Etagen insgesamt 9 Wohnungen zur Verfügung.

1. Stock
Diese 2-Zi-Wohnung ist vermietet. 370€ + 30€ Garage Kaltmiete.Für Kapitalanleger interessant. Von der Diele erreicht man alle Zimmer dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung. Außerdem gibt es noch einen Abstellraum. Auf dem schönen Balkon mit Blick ins Grüne kann man entspannen.
- separates WC
- schöner Cotto-Boden in der Küche,
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer Parkett-Boden aus 1998
- Bad mit Wanne und Fenster, Ecke mit Waschmaschinen-Anschluss, darüber kann ein Trockner eingebaut werden.
- Wohnzimmer mit Terrassenausgang
- separate Küche, Einbauküche gehört dem Mieter.

Im Keller Kellerraum, Fahrradabstellplatz.

Ausstattung

umlagefähige Kosten: 1361,69€ Mieter p.a.
nicht umlagefähig 528,52€ p.a.
Rücklagen-Zuführung 354,17€ p.a.
monatliche Zahlung 190,--€

Nettokaltmiete 4800,--€ pro Jahr = 6,9% Bruttomietrendite, Nettomietrendite 5,3%
Barzahler, Eigenkapitalrendite 5,6%

Sonstige Informationen

Festpreis nicht verhandelbar.