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Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar. Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen.

96337 Ludwigsstadt Lauenhain, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Titelbild Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Straßenseite Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Garage, Stellplatz Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

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Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Terrassendeck Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

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Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Werkstattraum Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Küche Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Küche Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Zimmer 1 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Zimmer 1 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Zimmer 2 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Zimmer 2 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Zimmer 2 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Bad Dusche Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - EG Flur Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Kellertreppe Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Keller Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Treppe Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Treppe Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - 1. OG Balkon Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - 1. OG Zimmer Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - 1. OG Bad Whirlwanne Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - 1. OG Aussicht Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - 1. OG Zimmer 2 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - 1. OG. Zimmer 2 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - 1. OG Zimmer 3 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - 1. OG Zimmer 3 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Bild Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - DG Zimmer 1 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - DG Zimmer 2 Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - Treppe DG Bald ist dieses Angebot nicht mehr verfügbar.

Haus mit viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. - DG Flur

Objektdaten

  • Objekt ID
    333
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    96337 Ludwigsstadt Lauenhain
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    273 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Pellet
  • Baujahr
    1956
  • Verfügbar ab
    sofort, Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57%vom Kaufpreis (3 % + 19% MWST), fällig bei Notarvertrag
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    292,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
292,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein bis Dreifamilienhaus mit Garage und Garten, ca.180 qm Wohnfläche

EG: 2 Zimmer, Küche , Duschbad, Abstellraum, Terrasse mit Zugang zum Garten
1 OG 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wirlpool, Balkon zzgl. DG 3 Zimmer,

1956 als EFH gebaut, umgebaut und erweitert 1977, seit 1999 immer wieder renoviert. Zuletzt im September/Oktober 2021.

Das Haus kann von einer Familie großzügig genutzt werden. Es können aber auch
2 Generationen im EG oder 1. OG wohnen. Zusätzlich gibt es dann noch 3 Zimmer im Dachgeschoss.
Beheizt wird jede Etage mit einem Pelletofen mit Pelletspeicher (Sackware).

UG : Vollkeller mit 3 Kellerräumen, einer mit Räucherkammer (inaktiv),
EG : 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum Flur, Terrasse
1.OG: 2 Zimmer, Bad, Balkon, Küche (oder Zimmer)
DG 3 Zimmer, Diele

Ausstattung

- Terrassendeck mit Ausgang von Küche, Terrassendeck im Garten,
- inkl. Einbauküche im EG,
- inkl. 3 Pelletöfen und neuem Boiler für Warmwasser.
- im EG Duschbad mit WC,
- im 1. OG Bad mit Whirlpool,
- im 1. OG Balkon,
- Garage,
- kleiner Werkstattraum oder für Gartengeräte bzw. Pelletslager,
- Kellerausgang zur Straße,
- Kunststofffenster ca. Mitte der 90er,
- Rolläden,
- Dach wurde gerade ausgebessert.
- Außensockel neu gestrichen.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie Supermarkt, Diskounter, Bäcker, Metzger usw, sowie Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapie , Bahnhof, Bus, Schulen finden Sie im nahen Steinbach am Wald, sowie in der ca. 3,5 km entfernten Stadt Ludwigstadt. Die Kreisstadt Kronach erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 30 km Entfernung. Schulbusanbindungen sind in ausreichender Menge vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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