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Ein- bis Dreifamilienhaus in schöner, ruhiger Lage

95138 Bad Steben / Obersteben, Zweifamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    316
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    95138 Bad Steben / Obersteben
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    773 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MWST, fällig bei Notarvertrag.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    183,82 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
183,82 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in sehr gesuchter Lage.

Dieses 1-3 Familienhaus bietet Platz für ein oder zwei kleine Familien, für eine Familie mit Großeltern, für eine Großfamilie mit viel Platzbedarf, oder um eine Wohnung zu
vermieten. (Miete tilgt ein Großteil der Finanzierung) Sie können auch die Dachwohnung beziehen und die beiden Wohnungen, wie bisher als Ferienwohnungen vermieten.

Zwei Wohnungen sind mit einem schönen, südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet.

Der Außenanstrich müßte erneuert werden.

Ausstattung

- Garage im Haus
- mehrere Außenstellplätze, neben Eingang
- Garagen-Rolltor elektrisch
- die meisten Fenster sind ausgetauscht, Kunststoff, 3fach Verglasung
- 3 neuwertige Dachfenster
- Ölheizung, ca. 11 Jahre alt
- Rolläden Balkonseite

Wohnung Erdgeschoss
- grosses Wohnzimmer mit Balkonausgang,
vom Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer
- kleineres 3. Zimmer,
- vom Flur Zugang ins Bad mit Wanne und Dusche Fenster,
- Gäste-WC, Abstellraum
Die Küchenzeile befindet sich hier im Wohnzimmer.

Obergeschoss
wie Erdgeschoss, der Zugang ins Schlafzimmer ist vom Flur aus.
Die Küche ist dort ein separater Raum.
Bad mit Dusche, Fenster und WC.

Dachgeschoss
Zugang in eine kleine Kammer,
Zugang in die kleine Dachwohnung.
- kleine Küchenzeile im Flur
- kleines Zimmer mit Dachschrägen,
- großes Zimmer mit Dielenboden
- kleines Bad mit Wanne und WC

Keller
2 Kellerräume, einer mit Waschmaschinen-Anschluss,
Heizraum, Öltankraum mit Metalltank.
Abstellraum. Ausgang Garten. Übergang in die Garage.

Sonstige Informationen

Der abgebildete Kaminofen ist nur Deko und nicht angeschlossen.

Lage

Im Bad Stebener Ortsteil Obersteben gelegen.
Zur beliebten Therme sind es nur ca. 2km. Der Kurort bietet reichlich Auswahl an Bäckereien, Metzgereien und einen hochmodernen EDEKA. Restaurants, Cafes. Die Region ist ein ausgezeichnetes Wandergebiet. Bad Steben hat einen wunderschönen Kurpark und ist auch bekannt durch die Mooranwendungen und das Radonhaltige
Mineralbad.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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