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MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen.

95192 Lichtenberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - Fassade Straße MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - Weg zur Burg MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - Nachbarschaft MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - Hinterhaus MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - Umgebungsblicke MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - Umgebungsblicke MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - Blick zum Hinterhaus MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Flur MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Flur MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Küche MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Treppe MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - DG Küche MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - OGDSC_6480kl MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - OGDSC_6481kl MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - OGDSC_6482kl MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - OGDSC_6483kl MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - OGDSC_6484kl MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - OGDSC_6486kl MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - OGDSC_6491kl MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - OGDSC_6492kl MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG (2) MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG (3) MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG (4) MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG (5) MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG (6) MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG (7) MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1og (8) MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG Wohnzimmer MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG Wohnzimmer MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - 1OG Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG App. MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG App. MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG App. Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG App. Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG Whg. Flur MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG Whg. Flur MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG Sicherungskasten MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG Whg. Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG Whg. Bad MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG Whg. MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - EG Whg MFH: Wegen Auswanderung gegen Gebot zu verkaufen. - Dachboden

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    331
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    95192 Lichtenberg
  • Wohnfläche ca.
    460 m²
  • Grund­stück ca.
    427 m²
  • Zimmer
    20
  • Badezimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Verfügbar ab
    sofort, Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.10.1931
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    253,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
253,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der angegebene Preis ist das Mindestgebot.

Diese Immobilie in Lichtenberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fassade zur Straßenseite steht unter Denkmalschutz. (nur die Fassade!!!) Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, ca. 1890. Insgesamt ca. 460qm.

3 Wohneinheiten im vorderen Hausteil wurden neu saniert, Stadtblick. Außerdem gibt es noch ein unsaniertes Hinterhaus für 1-2 Einheiten, ca. 160qm, Panorama Umgebungsblick, Die Zentralheizung wurde bereits auch im Hinterhaus eingebaut. Eigener Garten. Außerdem Wintergarten, Keller, Fahrrad und Holzschuppen.

Sie können noch das Hinterhaus nach eigenen Wünschen sanieren und bewohnen
es selbst. Die anderen Einheiten können Sie vermieten oder als Ferienwohnungen
nutzen.

Am vorderen Haus sind nur noch kleine Restarbeiten notwendig, z. B. Innentüren.

Ausstattung

Neuer Hausgasanschluss, neue Gastherme, neue Zentralheizung eingebaut.
Bäder neu saniert. Neue Fliesenböden oder Laminat. Elektro in den Wohnungen.

Vorderer Hausteil
EG Wohneinheit 1: Appartement mit Bad,
Wohneinheit 2: Wohnung, mit eigenem Bad
Momentan sind beide Einheiten über die Küche noch zusammen gelegt.
Kann aber auch abgeteilt werden.
1. OG Große Wohnung
2. OG Große Wohnung
Hinterer Hausteil
Haus komplett sanierungsbedürftig, individuell gestaltbar.

Parken vor dem Haus oder in der Straße.

Lage

Lichtenberg in Oberfranken liegt nur ca. 3km vom Staatsbad Bad Steben mit attraktiver Therme entfernt. In 1,5km liegt der schöne Frankenwald-Badesee. Im Ort Arzt, Bäcker, Friseur, Kindergarten, Restaurants. In Lichtenberg entsteht die längste Fußgängerhängebrücke der Welt und eine 2. Brücke. (https://frankenwald-bruecke.de)
Die Region erhofft sich viele neue Besucher.
Musikbegegnungsstätte Haus Marteau. Lt. Webseite stadt-lichtenberg.de ist ein
Supermarkt in Planung.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Bad Steben, z. B. EDEKA und im 8km entfernten Naila. Dort sind Krankenhaus, OBI, mehrere Discounter, Kaufland und alle Schulen vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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