95131 Schwarzenbach am Wald / Meierhof, Haus zum Kauf
reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID302
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ObjekttypHaus
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Adresse95131 Schwarzenbach am Wald / Meierhof
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Wohnfläche ca.70 m²
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Grundstück ca.500 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Terrassen1
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Baujahr1900
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Verfügbar absofort, Vereinbarung
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision4,64% =4% plus 16% MWST, mindestens 2900,--€, zahlbar vom Käufer, fällig Notartermin.
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Kaufpreis59.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gäste-WC
- Separates WC
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.09.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf320,00 kWh/(m²·a)
320,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das kleine Häuschen macht von außen einen guten Eindruck. Neben der
Garage verfügt es über eine ausreichend große Wiese - in Hanglage- mit Terrasse.
Das Baujahr ist unbekannt, ca. 1900. Bis in die Sechziger Jahre befand sich
im Erdgeschoss eine Weberei. 1968 wurde das Erdgeschoss als Wohnraum
umgebaut. Beheizt wird das Haus mit 2 Nachtspeicheröfen.
Neben dem Haupteingang befindet sich der Eingang zu einem Schuppen,
ca. 5 x 2,50m. Der Kriechkeller ist nur von außen zugänglich. Ein Teil des
Grundstücks ist ab der Terrasse umzäunt.
Bitte beachten Sie: das Haus hat ca. 70 m2, d. h. es sind kleine Zimmer
Der Dachstuhl ist mit der Innentreppe begehbar und könnte bei Bedarf
noch ausgebaut werden.
Ausstattung
- Fertiggarage BJ 1977,
- Fassade 1969,
- Kunststofffenster, ca. 80er Jahre,
- Rolläden,
- Bad 2008 saniert,
- ein Schornstein
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Lage
Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Meierhof der Stadt Schwarzenbach/Wald, im Frankenwald. So erreichen Sie in etwa fünf Autominuten z.B. die Stadt Schwarzenbach am Wald, über die Bundesstraße B173 sind Sie gleich in Kronach oder Naila bzw. Hof. 12 Autominuten sind es bis zur Spielbank oder Therme in Bad Steben. Schwarzenbach a. Wald liegt 660-690 Meter hoch, direkt am Fuße des Döbraberges, dem höchsten Berg im Frankenwald. Skilift Bergwiese mit Doppelschlepplift, Kleinskilift, Beschneiung mit Schneekanone. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig. Einkäufe erledigen Sie bei REWE oder Netto. Mehrere Metzgereien und Bäckereien. Werden Sie Mitglied in einem der vielen Vereine.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.