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Auf einer Ebene wohnen und arbeiten

95138 Bad Steben, Haus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    342
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    95138 Bad Steben
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    1.285 m²
  • Nutzfläche ca.
    141 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    3 Monate ab Notar
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MWST, fällig bei Notarvertrag.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    221,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
221,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem freistehendem Haus handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale. Der vordere Teil wird als Wohnhaus genutzt. Der hintere Teil hat ca. 141m² und ist eine Lagerhalle mit 2 Teilbereichen. Rampe mit Rolltor.
Das Anwesen ist ideal für ein Paar, die auf einer Ebene wohnen wollen. Nur 6 Stufen zum Eingang. Oder für eine kleine Familie. Die Halle eignet sich hervorragend für einen Internetversandhandel, Hobby etc.

Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Brennwerttherme für die Gaszentralheizung wurde im Februar 2022 erneuert.
Das Gebäude ist teilunterkellert mit 68m² und von außen zugänglich. Der Keller ist trocken.

Am Ende der Halle befindet sich ein Carport. Vor dem Gebäude 4 PKW-Stellplätze auf Betonpflaster.

Ausstattung

Rund 50m² großes Wohnzimmer, darum liegen Windfang, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Bad , 2 separate WCs, kleines Homeoffice.

- viele Einbauschränke,
- die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Lage

In einem nahegelegenen Ortsteil von Bad Steben ca. 3km. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Bad Steben bietet reichlich Auswahl an Bäckereien, Metzgereien und einen hochmodernen EDEKA, Restaurants, Cafes. Die Region ist ein ausgezeichnetes Wandergebiet. Bad Steben hat einen wunderschönen Kurpark und ist auch bekannt durch die Mooranwendungen und das Radonhaltige Mineralbad. Spielbank. Von Bad Steben fährt eine Privatbahn über Naila nach Hof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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