Attraktives Einfamilienhaus für die Familie in Nordhalben

Beschreibung

Bitte beachten: die Solaranlage muß gegen Aufpreis übernommen werden!!!

Das attraktive Wohnhaus wurde zuletzt 2007 saniert und renoviert und die Vergangenheit sieht man ihm nicht wirklich an. Die Eigentümer haben immer wieder renoviert und modernisiert, und so könnten Sie hier von einem zum anderen Tag einfach einziehen. Ein neuer Anstrich der Fassade, na gut, aber das ist ja bekanntlich Geschmacksache.

1948 als Massivholzhaus in Blockbauweise gebaut. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist aus Natursteinmauerwerk. Die Außenfassade wurde 1999 gedämmt.
Die Böden sind weitgehend mit Parkett belegt.

Erdgeschoß: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
Obergeschoß: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Wanne/Dusche WC.
Kellergeschoß: Heizungsraum gefliest, Waschküche mit WC und
Ausgang, 2 Kellerräume mit Naturschieferböden.

Ausstattung

- breite Einfahrt, 3 PKWs können hintereinander parken
- Garage mit elektrischem Tor, mit separatem Geräteraum
- Holz-Gerätehütte zusätzlich im Garten
- Bad neu in 2007
- Dach: 1999 neu mit Naturschiefer gedeckt
Giebelseiten Naturschiefer
- Kunststofffenster neu: 1999 komplett, 6 weitere zum Garten 2007
- Rolläden,
- Innentüren neu,
- Außenfassade neu 1999: Wärmedämmung 80mm + Isolierputz,
- Ölheizung 2004 erneuert, 5000l in 3 Kunststofftanks
- Solaranlage ist gegen Aufpreis erhältlich, Inbetriebnahme
17.05.2010, 8,93 KW. Der Einspeisevertrag läuft noch bis
31.12.2030, Einnahmen ca. 3000€ p.a. netto
D.h. ca. 30.000€ Einnahmen in 10 Jahren minus 20.000,--€ netto
Kosten. Gewinn ca. 10000€
- Küchenmöbel werden ausgebaut