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Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Naila, beliebte Wohnlage.

95119 Naila, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Merken
Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage
in Naila, beliebte Wohnlage. - Eingang Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage
in Naila, beliebte Wohnlage. - Garage Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage
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in Naila, beliebte Wohnlage. - OG Schlafzimmer

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    332
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    95119 Naila
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    507 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1962
  • Verfügbar ab
    3-5 Monate ab Notar
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    262,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
262,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ab 1962 gebaut und ist in gepflegtem Zustand. 1976
wurde ein Windfangvorbau am Eingang errichtet.
Ca. 1978 erfolgte der Garagenanbau und die Errichtung eines Gerätehauses. Später erfolgte die Überarbeitung des Grundrisses. Das Wohnzimmer bekam einen schönen offenen Essbereich.

Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu gedeckt.

Ausstattung

- Kunststofffenster,
- Gasanschluss liegt in einer Querstraße
- große Terrasse,
- Gewächshaus,
- Schuppen.

EG
- Treppenhaus, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer,
Ausgang Terrasse,
OG
- Bad, 3 Schlafzimmer
KG
- Waschküche, WC, 2 Kellerräume, Ausgang zum Garten

Lage

Im Zentrum von Naila. Reines Wohngebiet. Ca. 500m bis zum Freibad.
Naila liegt ungefähr in der Mitte der Fahrtstrecke München Berlin. Ein Standort mit optimaler Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Frankenwald-Region.
Nach Hof sind es 16km, zur Autobahn A9 nur 6km. Nach Bad Steben 12 Minuten.
Kaufland, OBI, mehrere Discounter, Krankenhaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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