95119 Naila, Einfamilienhaus zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID332
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse95119 Naila
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.507 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Terrassen1
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Baujahr1962
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Verfügbar ab3-5 Monate ab Notar
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.04.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf262,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
262,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde ab 1962 gebaut und ist in gepflegtem Zustand. 1976
wurde ein Windfangvorbau am Eingang errichtet.
Ca. 1978 erfolgte der Garagenanbau und die Errichtung eines Gerätehauses. Später erfolgte die Überarbeitung des Grundrisses. Das Wohnzimmer bekam einen schönen offenen Essbereich.
Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu gedeckt.
Ausstattung
- Kunststofffenster,
- Gasanschluss liegt in einer Querstraße
- große Terrasse,
- Gewächshaus,
- Schuppen.
EG
- Treppenhaus, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer,
Ausgang Terrasse,
OG
- Bad, 3 Schlafzimmer
KG
- Waschküche, WC, 2 Kellerräume, Ausgang zum Garten
Lage
Im Zentrum von Naila. Reines Wohngebiet. Ca. 500m bis zum Freibad.
Naila liegt ungefähr in der Mitte der Fahrtstrecke München Berlin. Ein Standort mit optimaler Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Frankenwald-Region.
Nach Hof sind es 16km, zur Autobahn A9 nur 6km. Nach Bad Steben 12 Minuten.
Kaufland, OBI, mehrere Discounter, Krankenhaus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.