Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lichtenberg für die kleine Familie

Beschreibung

Hier kann man Wohnen auf einer Ebene verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, von dort Zugang zum Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer hat Zugang zum Wohnzimmer und der Küche. Es könnte als Ess- oder 2. Schlafzimmer genutzt werden. Neben der Küche gibt es noch ein großes Bad mit
Wanne und Dusche und Waschmaschinenecke. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf (Bad).

Im Untergeschoss befindet sich ein Souterrain-Zimmer und der Gartenausgang.
Nach Sanierung könnte dieses Zimmer als Wohnraum mitgenutzt werden. 2 weitere Kellerräume wurden mit Holz teilweise ausgebaut, siehe Bilder.

Der neue Besitzer sollte eine neue Heizung einplanen. Beheizt wird das Haus aktuell mit einem offenen Kamin im Wohnzimmer und Infrarotplatten. Ursprünglich wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt. Diese sind noch vorhanden. Im Sicherungskasten sind diese derzeit deinstalliert. Ein 2. Kaminofen befindet sich
im Keller.

Ausstattung

- großes Gewächshaus auf der Rückseite,
- weitgehend Rolläden,
- Kunststofffenster bis auf ein Fenster in der Küche.
- Kabelanschluss,
- Echtschiefer-Dach

Folgende Arbeiten wurden seit 7 Jahren bis jetzt durchgeführt:
- Drainage auf Rückseite und Straßenseite erneuert
- eine Hauswand neu verkleidet und mit Wolle gedämmt,
- Wasserleitung neu,
- Abwasser neu, vormals Grube,
- ein Durchlauferhitzer in der Küche,
- mehrere Infrarotheizplatten installiert,
- 3 neue Fenster und die Kellertüre im Souterrain erneuert,

Sonstige Informationen

Die abgebildeten Palettentanks (Regenfässer) werden noch entfernt.