95189 Köditz / Schlegel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID349
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse95189 Köditz / Schlegel
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Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.1.071 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC3
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungÖl
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort, Vereinbarung
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Garage:2 Stellplätze
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Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis (2,5 % + 19% MWST), fällig bei Notarvertrag
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Gäste-WC
- Separates WC
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis12.07.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf404,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
404,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1958 gebaut, mehrfach umgebaut und 1972 das
Nebengebäude errrichtet. Die Doppelgarage folgte 1975. Der große Garten ist von der
Anliegerstraße kaum einsehbar.
Das Haus kann von Ein- bis Zwei Familien genutzt werden, die es sich nach einer
kleineren Renovierung gemütlich machen können.
Im Erdgeschoss besteht ein überdachter Freisitz im Eingangsbereich. Dieser ist neben dem Haupteingang, von 2 Zimmern der Wohnung über Terrassentüren erreichbar.
Über den Flur rechts erreichen wir Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, Fenster und danach ein großräumiges Wohnzimmer. Im Flur linker Hand liegt ein größerer
Einbauschrank, ein kleines Zimmer, die große Küche und danach ein wieder ein größeres Zimmer.
Bei Nutzung nur einer Küche besteht ggf. ein Zimmer mehr.
Über das Treppenhaus kommen wir in den oberen Bereich. Die Aufteilung ist bis auf die
Küche identisch. Außerdem gibt es einen überdachten und mit Fenster verschlossenen Balkon-Bereich.
Ausstattung
- Rolläden,
- große Doppelgarage,
- Im Keller gibt es einen kleinen Gewölbekeller,
- zwei weitere Räume für Werkstatt oder Blumen, etc. Einer mit WC.
- Gartenhütte,
- SAT-Schüssel,
- Treppe zum Dachboden, dort ein weiteres Zimmer
- die Ölheizung muß innerhalb von 3 Jahren nach Bezug getauscht werden.
Lage
Im Köditzer Ortsteil Schlegel. Nur 7,4km bis zum Ortsrand Hof/Saale.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.