95189 Köditz / Lamitz, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDLDW1.FG.8315
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse95189 Köditz / Lamitz
Bayern -
Wohnfläche ca.70 m²
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Grundstück ca.200 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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BefeuerungÖl
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Baujahr1877
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplatz:3 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 %, mindestens aber 2000,--€ zzgl. 19% MWST = 2380,--€
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Kaufpreis39.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis20.08.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1877
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf383,89 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
383,89 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kleines Häuschen für das Landleben. Stellplätze vor dem Eingang.
Überdachter Außenbereich mit Abstellraum. Die Wohnfläche mit 70m² ist geschätzt, da keine Pläne vorliegen.
Im Erdgeschoss großes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Eines davon sehr klein. Ein weiteres ist ein Durchgangszimmer.
Beheizt wird das Haus mit Öl-Einzelöfen. Der erneuerte Tank befindet sich im Hausflur hinter einer Türe.
Das Dach ist sanierungsbedürftig und sollte ebenso wie die Hauselektrik und die Heizung erneuert werden.
Sonstige Informationen
Das Haus wäre sofort verfügbar, vor dem Notar muss jedoch der Grund neu vermessen werden! Die Grundstücksgröße kann deshalb nur ca. angegeben werden.
Lage
Im ruhigen Köditzer Ortsteil Lamitz. Nur ca. 3 km vom Auensee (Bademöglichkeit) entfernt. Bäckerei in Joditz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Köditz ca. 8km, Berg ca. 4,5km oder Hof. Autobahn-Anschluss an die A9 ca. 3,9km.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.