95188 Issigau, Einfamilienhaus zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID266
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse95188 Issigau
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Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstück ca.148 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungStrom, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1900
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar absofort, Vereinbarung
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Kaufpreis84.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis17.07.2019
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf86,87 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
86,87 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses kleine Haus ist etwas Besonderes. Das merkt man bereits in der Zufahrt.
Das Baujahr ist unbekannt. Es wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert. In liebevoller und fachmännischer Arbeit für eine kleine Familie neu aufgebaut. Schöne, kleine Außenterrasse. Kein Garten-Grundstück.
Das Hauptgebäude ist komplett an Wänden und Dach gedämmt. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen.In der Küche besteht ein Anschluss für einen Festbrennstoffofen. Viele dekorative Einbauten.
Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils ca. 16-18m² groß.
EG
- Kleines Büro-Zimmer neben dem Eingang,
- Flur,
- Werkstattraum,
- HWR,
- Bad mit Wanne, Anschluss Dusche, WC,
- Küche
OG
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
Spitzboden,
2 kleine Zimmer
Ausstattung
- PKW-Stellplatz, Garage im Bild gehört nicht dazu.
- Ziegel-Dach, 2014 erneuert mit Aufdachdämmung,
- Fassade, Wärmedämmung mit 16cm Styropor,
- Teilunterkellert, ca. 8m²,
- SAT-Antenne,
- Küche inklusive.
Lage
Das Haus liegt in einem Ortsteil von Issigau. In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen. In Issigau, Bäcker, Metzger und kleiner Einkaufsmarkt. In Issigau, ca. 1000 Einwohner. Nach Naila ca. 9km, Bad Steben ca. 8km. Berg und der Autobahnanschluss sind in ca. 4,6km.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.