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Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung

95188 Issigau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Parkplatz Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Terrasse Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Seitenansicht Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Rückseite Haus Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Eingang Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Flur Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Küche Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Flur vor Küche Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - OG Schlafzimmer Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - OG Flur Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - OG Wohnzimmer Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - OG Wohnzimmer Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Spitzboden Flur Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Spitzeboden Zimmer 1 Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Spitzboden Zimmer 2 Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - EG Zi. neben Eingang Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Sicherungskasten Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Werkstatt Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Waschmaschinenraum Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - Bad Kleines Haus mit neuem Dach und Wärmedämmung - DSC_4551kl

Objektdaten

  • Objekt ID
    266
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    95188 Issigau
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort, Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    94.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.07.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    86,87 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergiebedarf
86,87 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus ist etwas Besonderes. Das merkt man bereits in der Zufahrt.
Das Baujahr ist unbekannt. Es wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert. In liebevoller und fachmännischer Arbeit für eine kleine Familie neu aufgebaut. Schöne, kleine Außenterrasse. Kein Garten-Grundstück.

Das Hauptgebäude ist komplett an Wänden und Dach gedämmt. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen.In der Küche besteht ein Anschluss für einen Festbrennstoffofen. Viele dekorative Einbauten.

EG
- Kleines Büro-Zimmer neben dem Eingang,
- Flur,
- Werkstattraum,
- HWR,
- Bad mit Wanne, Anschluss Dusche, WC,
- Küche

OG
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,

Spitzboden,
2 kleine Zimmer

Ausstattung

- PKW-Stellplatz, Garage im Bild gehört nicht dazu.
- Ziegel-Dach, 2014 erneuert mit Aufdachdämmung,
- Fassade, Wärmedämmung mit 16cm Styropor,
- Teilunterkellert, ca. 8m²,
- SAT-Antenne,
- Küche inklusive.

Lage

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Issigau. In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen. In Issigau, Bäcker, Metzger und kleiner Einkaufsmarkt. In Issigau, ca. 1000 Einwohner. Nach Naila ca. 9km, Bad Steben ca. 8km. Berg und der Autobahnanschluss sind in ca. 4,6km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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