95180 Berg OT Steinbühl, Einfamilienhaus zum Kauf
reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID360
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse95180 Berg OT Steinbühl
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.1.000 m²
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Zimmer5
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Badezimmer2
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1850
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar absofort, Vereinbarung
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Käuferprovision2,5% plus 19% Mehrwertsteuer = 2,975%. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Kaufpreis139.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis29.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1850
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf180,00 kWh/(m²·a)
180,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde schon teilsaniert bzw. renoviert.
Seit 2014 wurden die Elektrik, Zentralheizung, 2 Bäder, Fenster neu eingebaut. Es sind weitere Arbeiten notwendig.
Das Haus kann mit Gas oder mit Holz beheizt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkaminofen. In der Küche ein Küchen-Festbrennstoffofen. Außerdem ist ein 600l Pufferspeicher eingebaut.
Anschluß für Solarthermie.
Deckenhöhe im EG ca. 2.00m, im OG ca. 1,94cm. Ideal für sparsame Personen.
Die großzügige Wohnküche hat einen Ausgang zu einer überdachten kleinen Terrasse auf der Hausrückseite. Eine weitere Terrasse befindet sich vor dem Haus.
Zum Anwesen gehört auch eine Scheune mit Garagenrolltor. Das Haus hat einen Kriechkeller.
Ausstattung
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Heizraum, Duschbad mit WC und
Waschmaschinen-Nische.
OG: 4 Zimmer, wobei jeweils 2 Zimmer miteinander verbunden sind.
Ideal für 2 Schlafzimmer plus jeweils Ankleide.
Von einem Schlafzimmer erreichen Sie das 2. Bad mit WC.
Die Küche ist im Preis enthalten.
Lage
In einem Ortteil von Berg. Ruhige Waldrandlage. In Berg finden Sie
kleiner Lebensmittelladen, großer EDEKA am Berger Ortseingang in Planung, Bank, Arztpraxis, Bushaltestelle, Kindergarten. Ca. 750 Einwohner, 13 Ortsteile mit ca. 2300 Einwohnern gesamt.
In Berg/Oberfranken können Ihre Kids die Freie und beliebte Montessori-Volksschule besuchen, Grund- und Hauptschule, mittlerer Bildungsabschluss möglich.
Berg/Oberfranken liegt an der A 9. Nach Hof/Saale 11,6 km. Nach Naila ca 12 km.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.