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DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald

95131 Schwarzenbach am Wald, Doppelhaushälfte zum Kauf

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DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - DHH DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Blick vom Dachfenster DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Treppe Haus DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Grundstück DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Grundstück DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Eingang Werkstatt DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Eingang Grundstück DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 1. Etage Zimmer 11 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 1. Etage Zimmer 1 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 1. Etage Zimmer 2 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 1. Etage Küchenkammer DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 1. Etage Küchenkammer DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Treppe DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 2. Etage Zimmer 1 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 2. Etage Zimmer 2 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 2. Etage Zimmer 2 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 2. Etage Zimmer 1 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - 2. Etage Bad DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Wintergarten Balkon DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Bild DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - Treppe DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - DG Zimmer 1 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - DG Zimmer 2 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - DG Zimmer 3 DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - optional 2. Haus DHH mit Aussicht über Schwarzenbach am Wald - optional NachbargrudnstückDSC_7038kl

Objektdaten

  • Objekt ID
    354
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    95131 Schwarzenbach am Wald
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    181 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort, Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% plus MWST = 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    290,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergiebedarf
290,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte DHH ist ursprünglich von ca. 1900. Im Sommer 1962 wurde das Haus aufgestockt.

Auf 3 Etagen befinden sich jeweils 2 Zimmer plus kleine Küchenkammer bzw. Bad oder kleiner Raum. Von den beiden Zimmer ist immer eines ein Durchgangzimmer.
Im EG ist die jetzige Küchenkammer. In der 2. Etage das Bad, Wanne, WC. Und im
Dachgeschoss befindet sich dort ein kleines Zimmer mit Dachfenster.
In der 2 Etage überdachter Balkon mit Aussicht über ganz Schwarzenbach am Wald.

Separater Holzschuppen, derzeit als Werkstatt genutzt. (Treppe zum Dachboden)
Im Untergeschoss zur Straße befindet sich eine Garage. (Niedrige Höhe!)

Keller mit Innen- und Außenzugang, Waschküche, Gewölbe.

Falls Ihnen das Grundstück zu klein wäre, dann besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück zu kaufen. Dieses ist mit einem kleiner DHH bebaut.
Aufpreis 29.000,--€

Ausstattung

Ölheizung, Inbetriebnahme 09/1996,
Kunststofftanks, 3 x 800l = 2400l,
Kunststofffenster 80er-Jahre,
Dach ca. 1987, Kunstschiefer,
SAT-Antenne.

Lage

Im Zentrum von Schwarzenbach am Wald. Ruhiges Wohngebiet. Schöne Aussicht, Hanggrundstück.
Über die B173 sind Sie gleich in Kronach oder Naila bzw. Hof. 12 Autominuten sind es bis zur Spielbank oder Therme in Bad Steben.Schwarzenbach a. Wald liegt 660-690 Meter hoch, direkt am Fuße des Döbraberges, dem höchsten Berg im Frankenwald. Skilift Bergwiese mit Doppelschlepplift, Kleinskilift, Beschneiung mit Schneekanone. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander.Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig. Einkäufe erledigen Sie bei REWE oder Netto. Mehrere Metzgereien und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Werden Sie Mitglied in einem der vielen Vereine.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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