95030 Hof, Burg zum Kauf
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Objektdaten
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Objekt ID2530272
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ObjekttypenBurg, Ferienimmobilie, Haus
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Adresse95030 Hof
Bayern -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.355 m²
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Grundstück ca.4.005 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Balkone1
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BefeuerungÖl
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Baujahr2009
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Verfügbar absofort nach Kaufpreiszahlung
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Käuferprovision3% zzgl. 19% MWST, = 3,57%
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Kaufpreis2.450.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Außenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- Parkettboden
- Tiefgarage
- Wintergarten
Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einzigartig - herrschaftlich - imposant! Energetisch mit Fußbodenheizung.
Dieses Juwel lässt Herzen höher schlagen! Die hochwertige Immobilie wurde in einer 10jährigen Bauphase neu erbaut. Davor war noch eine 5jährige Sammlungsphase der antiken Bauelemente des Innenausbaus. Der Erstbezug war ca. 2009.
Diese besondere Immobilie mit vielen Highlights ermöglicht ein anspruchsvolles und modernes Wohnen in historischem Ambiente. Sie wurde umfassend ausgebaut, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurde besonders auf die Nachbildung einer historischen Bausubstanz geachtet.
Die ca. 710m² teilen sich auf 320m² Wohnfläche im EG und OG. Ca. 390m² Nutzfläche, davon weitere Ausbaufläche im DG.
Mixeduse, Multiuse-Objekt
Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären voraussichtlich genehmigungsfähig: Hubschrauberlandeplatz, Reithalle, Pools, Tiergehege, Gewerbe, Privatklinik, Museum. Grundstück erweiterbar. Große Gewerbehalle auf Anfrage. Eine Autosammlung von ca. 70-100 Fahrzeugen kann in Tiefgaragen, Halle direkt am Objekt untergebracht werden. (Aufpreis)
Laden Sie das Exposé herunter und erkunden Sie das Anwesen mit einem virtuellen 3D Rundgang.
Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnobjekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Hochwertige Einrichtung und alle Gegenstände auf Abbildungen inklusive,
Ofen von 1870,
hochwertiger Travertinstein im Badezimmer,
Sonstige Informationen
Geldwäschegesetz (GwG)
Wir sind verpflichtet Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen. Für die Besichtigung ist deshalb ein Ausweisdokument erforderlich. Bei Gewerbetreibenden zusätzlich HR Auszug.
Lage
Das Objekt liegt im Landkreis Hof. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks Frankenwald.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand, jedoch nicht in Alleinlage. Es gibt Supermärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.
Die Autobahn A9 ist gut zu erreichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Hof, Bayreuth und Nürnberg bzw. Leipzig, Dresden. Die Ort liegt ungefähr mittig der Fahrstecke Berlin München. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.