Der Traum vom Landleben. Zweifamilienhaus, Bauernhaus, Scheune, eine Wohnung bezugsfertig

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit Dachstudio, Baujahr 1963 und ehemaliges Bauernhaus, Baujahr ca.1910 in einer Idylle. Das Grundstücks wird in der Biotopkartierung
aufgeführt.

In den letzten 3 Jahren wurde die Renovierung begonnen. Im älteren Teil wurde die neue Gasheizungs-Zentrale eingebaut. Die 3.Kammer-Klärgrube, BJ 2000 wurde nachgerüstet und an die neuen Vorschriften angepasst. Das Dach ausgebessert.

Zweifamilienhaus
- neue Wasserleitungen,
- neue Heizkörper und Verrohrung vom EG bis zum Dach
- OG bezugsfertige Wohnung bis auf Innentüren, Wohnzimmer/Küche mit neuem Kaminofen
- EG im Bad fertige neue Installation, Elektrik neuer Sicherungskasten, ansonsten
renovierungsbedürftig, Anschluss für Kaminofen.
- Dachstudio, fertige Bad-Installation, Isolierung muss noch teilweise fertiggestellt
werden. Raumaufteilung kann noch angepasst werden.
Bauernhaus-Anbau
- komplett renovierungsbedürftig

Großes Grundstück, teilweise hangseits mit Wiese, Teich, Wald. Durch das Grundstück fließt ein kleiner Bach.

Gegenüber großes Scheunengebäude (2 Etagen) mit kleinem Stall und Garage. Hinter der Scheune Weitblick über Wiesen bis Bad Steben.
Das Scheunengebäude steht auf einer eigenen Flurnummer mit 1463 m2. (Haus
8540m²)
Hier befindet sich die Grubeninstallation und ebenfalls ein neuer Sicherungskasten für das Scheuengebäude.

Ausstattung

Fenster Kunststoff bzw Holz wurden bisher nicht getauscht.
Internet-Glasfaser liegt im Haus bereits an. Ansonsten schnelles LTE-Hybrid-Funk-Internet, 5G.

Flüssiggas, der Tank ist gemietet.

Altbau
Erdgeschoss
- Wohnküche
- Wohnzimmer
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Anbau 2 Wohnungen, EG und DG identisch, jeweils:
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Küche,
- Bad,
- Waschmaschinenraum

Im Dachboden offenes Studio

Sonstige Informationen

Das Gelände ist hügelig und für größere Nutztiere nicht geeignet. Zur Zeit kein
Pachtland möglich. Für Pferde nicht geeignet. Eventuell beim Nachbar Koppel mietbar?

Absoluter Festpreis, kein VHB. Bei mehreren Käufern entscheidet ggf. das höhere Gebot.