Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Herrschaftszeiten: DHH mit Türmchen und romantischen Garten

01 kl

149.000,- €

NEU

02kl

03kl

04kl

05kl

06kl

07kl

08 kl

09 klEG

10 kl EG

11 EG Gäste WC

12l EG kl. Bad mit Dusche

14 OG Flur

15 kl

16 OG

17 OG

18 klOG

19 klOG

20kl OG

21kl OG

22kl OG - Küche, Renovierungsbeispiel

23 OG kl. Bad mit Wanne

24DG - Renovierungsbeispiel

1st_floor_

2nd_floor_

3rd_floor_

Notizblock () merken drucken

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

95213 Münchberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 3719850

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

1930

Grundstücksfläche (ca.)

415 m²

bezugsfrei ab

nach Kaufpreiszahlung

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57%, 3% +19% MWST, fällig bei Notar

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ihren ca. 120 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Jede Etage bietet Ihnen 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Eine Küche könnte man auch als HWR nutzen.

Hier sind die Highlights der Immobilie:
- das Dach wurde mit einer hochwertigen Biberschwanz-Deckung erneuert (Jahr nicht bekannt).
- 2 kleine Bäder für Komfort und Privatsphäre
- Geräumiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum, ggf. Ausbaufläche bei Außendämmung, attraktiver
Modernisierungsvorschlag bei den Bildern, Zugang über normale Innentreppe.
- Praktischer Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- 2 Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche inklusive, die nach einer Auffrischung bereit für neue kulinarische Abenteuer ist
- Einladender Garten, der zur Entspannung und zu gemütlichen Grillabenden einlädt
- Gemütlicher Kamin für kühle Abende und winterliche Atmosphäre
- Ofenheizung und Gasheizung (Einzelöfen) für eine effiziente und vielseitige Wärmeversorgung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Münchberg, die sowohl Nähe zur Stadt als auch eine friedliche Umgebung bietet. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen.

- Gas-Einzelöfen, Kaminofen, Warmwasser über Elektroboiler,
- alte Kastenfenster, (mit Luft Innenraum)
- Abstellmöglichkeit im Garten.
- Dach: Biberschwanzdach, Türmchen Kunstschiefer.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Münchberg, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich perfekt für Familien oder Ruhesuchende eignet.

Der intime Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus gewährleistet eine schnelle medizinische Versorgung und ist besonders für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Menschen von Vorteil.

Zusätzlich profitieren Sie von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen können, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu verzichten.

Diese Lage vereint Komfort, Sicherheit und Bequemlichkeit und macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für Ihren neuen Wohnsitz in Münchberg.

Alle Informationen wurden vom Auftraggeber/Eigentümer bereitgestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ansprechpartner

Telefon: 09281-7901133
info@gerberimmobilien.com